摩登百货进驻广州光明广场开设第七家店 正准备上市

赢商网   2012-07-25 18:48
核心提示:7月25日,摩登百货正式签约进驻光明广场,租赁该广场1-5楼共1.8万平方米的商场开设摩登百货第七家分店——北京路店。据悉,该门店计划将于今年9月份开业。目前,北京路商圈已经聚集了广百百货北京路店、天河城百货、新大新百货、广百GBF等百货,此次摩登百货进入北京路商圈,将以“年轻、时尚”为定位,与周边的百货进行差异化经营。

  (赢商网记者7月25日报道)广州千年商都发源地——北京路商圈又将迎来一家新百货店。7月25日,摩登百货(需求面积:20000-40000平方米)正式签约进驻光明广场,租赁该广场1-5楼共1.8万平方米的商场开设摩登百货第七家分店——北京路店。据悉,该门店计划将于今年9月份开业。目前,北京路商圈已经聚集了广百百货北京路店、天河城百货、新大新百货、广百GBF等百货,此次摩登百货进入北京路商圈,将以“年轻、时尚”为定位,与周边的百货进行差异化经营。

  而作为北京路商圈最早的购物中心之一,光明广场的前途一直不怎么“光明”。不过,光明广场正酝酿着一次大规模调整,除了引入摩登百货作为主力百货之外,还将之前停业的溜冰场改造成为电影院,据透露,目前已经签约引入了一家影院,预计今年底开业。

摩登百货签约进驻光明广场

摩登百货签约进驻光明广场

  定位时尚、潮流 与周边百货差异化经营

  据摩登百货总经理周强介绍,摩登百货此进驻光明广场是其连锁发展的又一战略举措,同时也是向西挺进北京路商圈的重要战略布局。作为广州本土民营百货之一,摩登百货已在广州开设了6家门店,分别位于天河区、海珠区、黄浦区、白云区、花都区、新塘,在摩登百货开设北京路店也填补了其在越秀区没有商业网点的空白。

  北京路商圈自古至今都是广州地区的核心商圈,处于广州千年撒谎你孤独发源地,位于广州市传统城市中轴线。周强表示,北京路商圈属于成长性商圈,而光明广场是北京路稀缺资源,符合摩登百货核心商圈次核心带的选址策略。摩登百货经过和光明广场近两年的接洽,和20多家小业主达成了共识,最终达成了进入北京路商圈的“夙愿”。

  不过,目前北京路商圈已经汇集了多家百货店,而目前整个百货业都比较低迷,摩登百货选择在这个时间点进行拓展,将如何在众多百货中脱颖而出呢。摩登百货方面表示,摩登百货北京路店将根据自身特点,在北京路商圈进行差异化经营。据透露,摩登百货北京路店在品牌组合方面,70%的品牌将与周边的百货不同,定位时尚、潮流,瞄准15-30岁的消费群体。此外,在设计方面,引入更多时尚元素,从灯光、指引以及商铺装修风格等各方面体现。

  而在营销方面,摩登百货北京路店将利用光明广场的文化资源,进行“文化营销”。光明广场负一楼保留着西汉时期的南越水闸遗址,对面是前年古寺——大佛寺,北京路店将利用这些文化古迹,进行文化营销,成为北京路的一个亮点。

  近年来,摩登百货一直以每年1-2家门店的速度进行拓展,据周强透露,在今明两年完成广州布局后,将会推进珠三角的门店拓展。而对于摩登百货准备上市的传闻,周强也表示,这项工作正在按计划进行。

摩登百货总经理周强致辞

摩登百货总经理周强致辞

光明广场总经理黄桂明致辞

光明广场总经理黄桂明致辞

  光明广场引入5700㎡影院 年底开业

  因为地处北京路核心商圈,光明广场与广百、名盛广场、五月花广场被誉为北京路四大购物中心。但是因为近40%的物业是分散出售的小产权商铺,导致其后期可供租赁的面积相当有限,很难招到有号召力的品牌租户进场。

  本次引入摩登百货,终于与20多家小业主达成一致,据透露,在租金方面,光明广场、小业主、摩登百货三方都很满意。今年2月份,位于光明广场七楼的真冰溜冰场在运营六年后突然结业。根据光明广场经营管理方相关负责人的说法,作出这一决策的主要原因是设备老化,加之平时维护费用成本较高。而最新的消息是,原溜冰场将改造成为电影院,已与一家影院签约,面积达5700平方米,预计今年年底开业,届时,将成为北京路商圈唯一的影院。

  此外,据光明广场总经理黄桂明透露,光明广场还将引入三家定位时尚、年轻的餐饮品牌,同时,还将对之前的餐饮品牌进行调整。

 

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