（赢商网记者7月25日报道）广州千年商都发源地——北京路商圈又将迎来一家新百货店。7月25日，摩登百货（需求面积:20000-40000平方米）正式签约进驻光明广场，租赁该广场1-5楼共1.8万平方米的商场开设摩登百货第七家分店——北京路店。据悉，该门店计划将于今年9月份开业。目前，北京路商圈已经聚集了广百百货北京路店、天河城百货、新大新百货、广百GBF等百货，此次摩登百货进入北京路商圈，将以“年轻、时尚”为定位，与周边的百货进行差异化经营。
而作为北京路商圈最早的购物中心之一，光明广场的前途一直不怎么“光明”。不过，光明广场正酝酿着一次大规模调整，除了引入摩登百货作为主力百货之外，还将之前停业的溜冰场改造成为电影院，据透露，目前已经签约引入了一家影院，预计今年底开业。
摩登百货签约进驻光明广场
定位时尚、潮流 与周边百货差异化经营
据摩登百货总经理周强介绍，摩登百货此进驻光明广场是其连锁发展的又一战略举措，同时也是向西挺进北京路商圈的重要战略布局。作为广州本土民营百货之一，摩登百货已在广州开设了6家门店，分别位于天河区、海珠区、黄浦区、白云区、花都区、新塘，在摩登百货开设北京路店也填补了其在越秀区没有商业网点的空白。
北京路商圈自古至今都是广州地区的核心商圈，处于广州千年撒谎你孤独发源地，位于广州市传统城市中轴线。周强表示，北京路商圈属于成长性商圈，而光明广场是北京路稀缺资源，符合摩登百货核心商圈次核心带的选址策略。摩登百货经过和光明广场近两年的接洽，和20多家小业主达成了共识，最终达成了进入北京路商圈的“夙愿”。
不过，目前北京路商圈已经汇集了多家百货店，而目前整个百货业都比较低迷，摩登百货选择在这个时间点进行拓展，将如何在众多百货中脱颖而出呢。摩登百货方面表示，摩登百货北京路店将根据自身特点，在北京路商圈进行差异化经营。据透露，摩登百货北京路店在品牌组合方面，70%的品牌将与周边的百货不同，定位时尚、潮流，瞄准15-30岁的消费群体。此外，在设计方面，引入更多时尚元素，从灯光、指引以及商铺装修风格等各方面体现。
而在营销方面，摩登百货北京路店将利用光明广场的文化资源，进行“文化营销”。光明广场负一楼保留着西汉时期的南越水闸遗址，对面是前年古寺——大佛寺，北京路店将利用这些文化古迹，进行文化营销，成为北京路的一个亮点。
近年来，摩登百货一直以每年1-2家门店的速度进行拓展，据周强透露，在今明两年完成广州布局后，将会推进珠三角的门店拓展。而对于摩登百货准备上市的传闻，周强也表示，这项工作正在按计划进行。
摩登百货总经理周强致辞
光明广场总经理黄桂明致辞
光明广场引入5700㎡影院 年底开业
因为地处北京路核心商圈，光明广场与广百、名盛广场、五月花广场被誉为北京路四大购物中心。但是因为近40%的物业是分散出售的小产权商铺，导致其后期可供租赁的面积相当有限，很难招到有号召力的品牌租户进场。
本次引入摩登百货，终于与20多家小业主达成一致，据透露，在租金方面，光明广场、小业主、摩登百货三方都很满意。今年2月份，位于光明广场七楼的真冰溜冰场在运营六年后突然结业。根据光明广场经营管理方相关负责人的说法，作出这一决策的主要原因是设备老化，加之平时维护费用成本较高。而最新的消息是，原溜冰场将改造成为电影院，已与一家影院签约，面积达5700平方米，预计今年年底开业，届时，将成为北京路商圈唯一的影院。
此外，据光明广场总经理黄桂明透露，光明广场还将引入三家定位时尚、年轻的餐饮品牌，同时，还将对之前的餐饮品牌进行调整。
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