杭州市国土资源局于7月30日发布的2012年度《杭州市区经营性用地推介手册(二)》显示,下半年杭州推地98宗、5202亩,所推土地量为2012年上半年实际成交量的近10倍之多。
据统计,此次推地共涉及杭州五个城区、三个开发区及钱江新城和城东新城,共有经营性住宅地块(含住宅商业混合用地)45宗,面积约3455亩;商服地块53宗,面积约1747亩。
其中,拱墅和江干两区被《推介手册(二)》纳入的土地为51宗,占据了推地总量的一半。数据显示,拱墅区共推出37宗土地,包括三墩板块、祥符板块、申花板块、半山田园板块等;江干区共推出14宗,主要涵盖城东新城板块和九堡板块。
另从用地性质来看,下半年杭州商业用地体量仍略大于住宅用地,其中,住宅用地占总推地量约46%。
而回顾杭州上半年土地出让情况,上半年杭州主城区共成交土地21宗,其中住宅用地仅2宗,其余19宗均为商业用地。累计出让面积39.1万平米(约合586.5亩)。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
截至5月21日,50大热点城市卖地金额高达1.32万亿元,同比上涨49%;10强房企新增土地货值高达1.84万亿元,大型房企在争相布局三四线城市...
武汉将启动疫情后首场土拍,此前因疫情暂停挂牌出让10宗地块将于3月31日恢复挂牌,其中7宗均为涉宅用地,出让总面积107万㎡,起价104亿元。
1月21日,石家庄挂牌6宗商服用地、1宗住宅用地,土地面共计16.49万㎡,起始价24.5亿元,所有地块将于2月10日至2月21日期间挂牌。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。