沃尔玛正式搬离厦门新鹭东方 多家零售巨头意欲接盘

　　昨日记者获悉，沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）已经正式函告厦门新鹭东方商贸有限公司准备搬离，且双方初步约定的正式交接时间为本月中旬。就在新鹭东方准备实施新的商业规划时，新鹭东方却突然面临“被破产”传闻，对此新鹭东方大感“意外”。

　　物业交接

　　初定本月中旬

　　有读者跟本报爆料，在东方时代广场现场施工人员正在拆除原有设施，沃尔玛的标志与货架也已全部清空。据悉，7月30日，沃尔玛已经正式函告新鹭东方，准备从东方时代广场一至三层搬离。据悉，5月21日，沃尔玛正式公告停业后，就已经陆续开始搬走货物。据新鹭东方总裁特别助理马君阳介绍，沃尔玛早已搬离货物，现在交还物业，只需稍加清理拆除即可。而双方目前初步约定8月14正式交接物业。

　　记者从有关渠道获悉，从2010年3月至今，新鹭东方每月都能从沃尔玛获得一定租金收入。马君阳表示：“自2010年3月解除租赁合同以来，沃尔玛一直按原来租赁合同约定的租金标准支付费用。”不过马君阳表示该费用应该是“部分占用费”，而这个“占有费”的概念正是来自目前新鹭东方正在对富山诚达公司（沃尔玛）诉讼索赔的案件。据悉，目前正在诉讼程序中的索赔额为1.3亿元。马君阳表示，他们还将进行其他经营损失的索赔。

　　新鹭东方

　　运营正常

　　对于“被破产”的消息，马君阳表示无法理解。他告诉记者，目前新鹭东方运作一切正常，而物业的归还也让他们可以开始下一步的发展计划，却突然“被破产”了。马君阳坦率表示，今年的经济趋势下行，企业都感觉有压力，但他表示，“新鹭东方十几年来从事供应链运营和商业链运营，是有所积累的。而新鹭东方也获得了‘2011思明区年度纳税大户’称号。”马君阳告诉记者，根据他们测算东方时代广场一至四层价值超过7亿元，再加上流动资产，与同行业的情况对比，新鹭东方的负债率在正常范围。

　　多家零售巨头

　　纷至接触

　　对于东方时代广场的后续经营，此前据《福建日报》报道， 华润集团、日本永旺株式会社、天虹商场、大润发、香港屈臣氏、台湾鼎泰丰、人人乐等都有意进驻。

　　“由于此前沃尔玛一直没有搬离，所以我们前期没办法跟具体的企业确定合作。” 马君阳表示，一旦沃尔玛正式搬离后，便可以与意向商户签订合作协议。