广百百货进驻农林下路商圈 美东百货开业一年黯然谢幕

　　（赢商网8月16日报道）开业仅一年多的广州民营百货“美东百货”黯然谢幕！8月16日，本土百货龙头广百百货（需求面积:25000-50000平方米）签约进驻美东百货原址建和商业广场，正式进驻农林下路商圈。据透露，广百百货的团队将在本月23号正式无缝式接手，原物业还将正常营业，继续保留吉之岛超市、广百电器和餐饮部分，在进行品牌调整后，将会在10月中旬以广百百货的牌子重新开业。

　　广百集团董事长荀振英表示，广百百货本次进驻农林下路商圈，进一步稳固了公司在广州商圈东西一横南北两纵的扩展版图，填补了纵面发展的空白，百货零售龙头地位进一步凸现。

　　据悉，广百百货东山店是广百股份在广州区域的第17家门店，至此，广百股份连锁门店已达30家，经营面积超过60万平方米，经营面积比2005年翻三番。

广百集团董事长荀振英致辞

广百百货签约入驻农林下路建和商业广场

　　保留超市、餐饮 增加生活元素商家品牌

　　赢商网记者了解到，广百百货一直想进入农林下路商圈，本次与杭州外海集团签约租赁建和商业广场的租期是15年，原美东百货采取过渡退出，照常营业，广百进驻后逐步调整品牌。

　　广百百货东山店将以中高档精品百货为经营定位，在原来星巴克、许留山、吉之岛、屈臣氏、苏豪发廊等配套设施基础上，加入多种生活增值元素，让消费者从单一的商品购物延伸至其他生活角度，充分体现消费立体互动以及多元化。调整后，10月中旬将于全新形象与市民见面。

　　据透露，广百百货进驻后将以社区百货生活体验馆的模式进行调整，引入贴近区域需求引入有竞争力的品牌，比如娱乐、儿童教育、美容等品牌商家，同时完善店内功能的配套和提升服务的内涵等方式来实现错位经营，提高项目的竞争力，并希望能对整个商圈的厚度有所促进，把整个区域的消费激活。

　　广百将差异化经营 增加农林下路商圈厚度

　　农林下路商圈是广州市老城区内名副其实的“三大商圈”之一，曾由王府井百货独占一隅，去年4月底，美东百货开业，改变了近年来农林下路百货公司中王府井百货一家独大的局面。而本次广百百货进驻农林下路商圈，将直面王府井百货。广百百货将如何应对？

　　黄永志表示，无论在哪个商圈，都肯定会存在竞争，但不会打价格战，而是更加注重差异化。目前，农林下路商圈30岁以上的成熟性消费比较丰富，但是家居生活、儿童教育等元素，而广百将增加这些元素，填补空白。

　　广百股份总经理黄永志认为，从目前整个百货零售业来讲，必须满足消费者多元化需求的变化，向百货综合体过渡。老的百货公司千店一面，经营商品差异不大。“传统百货的吸客能力逐渐减弱，只有改造提升，引入新经营元素，才能确保经营能力的拉升。”

　　广百百货太阳新天地店10月份将开业

　　今年，受到国内外经济大环境影响，各地百货业拓展步伐放缓，整体发展遭遇寒潮。国家商务部通报2012年一季度流通领域运行情况时也表示“零售业销售增速放缓明显”。

　　不过，黄永志则认为，百货行业竞争的是未来的市场份额，百货网点具有稀缺性，在经济低迷的此时，对于大型连锁企业的发展也许正是好时机。广百正是抓住了这一时机进驻农林下路，此外，在十月份，广百百货太阳新天地店也将开业。据悉，2011年，广百百货经营规模首超100亿元，特别是去年以来新开的三家门店取得良好业绩；抵受经济低迷影响经营稳步推进。

　　荀振英表示，未来广百坚持“商业+地产”的模式进行扩张，增强新开门店的盈利能力，缩短培育期。在几年内，努力争取在广州“东南西北中”拓展大型、地标式商业网点，发展购物中心为主、单体百货、超市、电器专卖店相结合的商业网络；在省内努力实现“市市有广百”的目标，在全国稳中求进，择优布点。同时，充分利用资本市场进行并购及资本运作，争取到2015年，公司迈入中国百货商业30强前列。