江苏常州中心城区成交4地块 将有新大型城市综合体

　　继8月29日中心城区10幅地块成交后，昨日从市土地交易中心获悉，中心城区再次成交4幅地块，其中上市公司荣盛发展继馨河郦舍后，将在常州开发第二个住宅项目；美吉特科技五金城将扩建16.33万平方米。

　　此次溢价成交的地块为劳动东路南侧、凤凰路西侧地块，为原常州大容纺织印染有限公司所在地，出让面积5.66万平方米，总建筑面积约17万平方米，为住宅用地。经过11轮竞价，常州上元置业有限公司胜出，以2.95亿元成交，比底价多出3000多万元，溢价11.32%。

　　相邻的青龙美吉特北侧QL020404-1地块和青龙美吉特北侧QL020403-6地块均为商业用地，总出让面积约5.98万平方米，均被常州德嘉置业有限公司以底价买下，总成交价为1.87亿元。德嘉置业隶属于美吉特集团，这两幅地块应为美吉特科技五金城的扩建项目，扩建面积约16.33万平方米。

　　另一幅住宅用地为永宁北路南侧、横塘河西路西侧地块，出让面积6.65万平方米，以底价3.71亿元成交，购买方为常州弘辉控股有限公司。

　　同时，记者昨日从市土地交易中心获悉，8月30日中心城区又挂出2幅面积较大的经营性地块，总出让面积逾30万平方米。其中，一块位于城西的茶花路东侧、棕榈路北侧地块，为商务与住宅混合用地，出让面积约17.24万平方米，底价5.62亿元。该地块最高容积率达5.6，总建筑面积近96.54万平方米，从商务金融和住宅等用地性质看，将是一个大型城市综合体项目。

　　另一块位于城东的东方二路北侧、东城路西侧地块，为纯住宅用地，出让面积约13.25万平方米，底价3.68亿元。该地块属于戚墅堰区新行政中心板块，周边在建在售项目有港龙紫荆城、东方福郡、东升时代广场等。该地块容积率2.5，总建筑面积逾33万平方米，意味着城东将再添一个大型住宅小区。