3月26日，常州公开出让5宗商住地，总建筑面积42.09万平方米，总起价43.1亿元，将于4月29日集中出让。
8月7日，万达以总价6.97亿竞得常州2宗综合用地，成交楼面价4504元/㎡，溢价率12.6%，总出让面积8.6万㎡，总规划建筑面积15.48万㎡。
3月8日，常州土地市场成功出让两宗涉商用地，出让面积9.8万方，成交总金额共计1.66亿元，两宗地块分别被中国石化与常州新航智造园竞得。
位于常州天宁区劳动东路北侧、友谊路西侧的商住地块被无锡金科嘉润房地产开发有限公司竞得，成交楼面价8030元/㎡，溢价率17.39%。
常州新桥25万㎡商住地终止出让，地块商业比重达到了61%，拍价为24亿，起始楼面价为2592元/㎡！网传该地将打造新北吾悦广场！
8月7日，江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块，出让面积达25.93万平方米，地块起拍价为24亿元，起始楼面价为2592元/平方米。
5月20日，新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地，楼面价10930元/㎡，刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡，建面19.85万㎡。
金茂以17.4亿+1.5万㎡人才公寓面积竞得常州蓝翼飞机制造厂地块，楼面价达7510元/㎡。宗地占地约10.53万㎡，用地性质为商住、科教。
4月11日，新城控股以11.17亿竞得江苏常州1宗商住地，宗地面积约7.7万平方米，溢价率6.4%，折合楼面价6841元/平方米。
常州金坛将以挂牌方式出让一宗金坛区地块的国有土地使用权，总出让面积为13.84万平方米，起始价为15.1亿元，于4月26日进行网络竞价。
3月23日，常州溧阳网拍出让2商住地，恒大以7.65亿夺得燕山新区38-1#地块，加上此前7.65亿拿下的38-2#地块，恒大整体收入燕山新区38#地块。
3月8日，常州挂牌3宗商住、商业地，总起价26.22亿，总面积约21.46万㎡，拟4月11日出让，其中2宗商住地将采取限价及竞建人才公寓面积拍卖。
今日，新城以15.18亿夺得溧阳燕山公园商住地，面积26.03万㎡，折合楼面价为3641元/㎡。新城将在此建常州第五座吾悦广场，预计2020年开业。
江苏常州主城区于11月24日公开出让3幅商业地块。最终，一幅地流拍，两幅地以几近底价成交。两宗成功出让地块共计收金8700万元。
根据地块规划，南侧地块住宅或建6-20层小高层，地块还要求商业、商务部分的比例不得低于10%且不得高于30%。
10月19日，新城以10.4亿竞得常州天宁商住地，楼面价3796元/㎡，溢价率1%，地块面积约9.15万㎡；建源房地产则以5.5亿竞得西太湖住宅地。
10月18日，万科以7.15亿斩获常州薛家商住地，楼面价为4835元/㎡。该地为万科在常州的第二项目，面积约6.72万㎡，其中商业部分不得小于10%。
本周，常州将集中出让4宗地，面积合计27.02万㎡，总起价28.65亿，其中住宅地占1宗，商住地占3宗。据悉，这4宗地总最高限价为44.5亿。
常州新推2宗商住地，均位于新桥镇，总面积为23.24万㎡，这2宗地均采用最高限价+竞人才公寓面积方式拍卖，总最高限价达39.2亿。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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