10月13日,江苏土地市场网公告常州2幅商住地块挂牌入市,总出让面积为23.24万平方米,两幅地块均采用最高限价+竞人才公寓面积方式拍卖,总最高限价金额为39.2亿元。
观点地产新媒体查询,编号JZX20170901:北郊中学南侧地块,位于常州市新北区新桥镇,长江北路以东、辽河路以南、华山北路西侧、龙须路以北;土地面积16.42万平方米;用地性质为商住混合用地,其中商业、商务部分的比例不得低于10%且不得高于30%;容积率>1.0且≤2.2。该地块最高限价为27亿元,最高限定楼面价7475元/平方米。
而编号JZX20170902:新桥大街以南乐山路以西地块,位于常州市新北区新桥镇,新龙三路东侧、新桥大街以南、乐山路以西、辽河路以北;土地面积为7.43万平方米;地块用地性质为二类居住用地;容积率>1.0且≤2.2。该地块最高限价为12.2亿元,最高限定楼面价7464元/平方米。
两幅地块均位于新桥镇,该区域正重点打造新龙商务区。目前版块内在售新房源紧缺,牡丹水岸国际楼盘是仅有在售新房源,报价1.07万元/平方米。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
8月7日,江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块,出让面积达25.93万平方米,地块起拍价为24亿元,起始楼面价为2592元/平方米。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
近日,常州挂牌4宗土地,含钟楼区2宗商住地、天宁区1宗商业地和1宗科教用地,总起价为19亿,总出让面积约7.1万平方米。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。