江苏常州主城区于11月24日公开出让3幅商业地块。最终,一幅地流拍,两幅地以几近底价成交。两宗成功出让地块共计收金8700万元。
据了解,当日流拍地块为JZX20171001号地,地块位于乐山路东侧、新桥大街南侧、仁和路西侧、明勋西路北侧,面积6.9万平方米,规划建筑面积24.15万平方米,容积率≤3.5。地块起始价2.92亿元,起始楼面价1208.88元/平方米,该地块最后因无人竞价遭遇流拍。
而另外的两宗地块,JZX20171002号地以5300万元成交,竞得者为常州朝融商贸有限公司;JZX20171003地块则被常州科技孵化中心有限公司以3400万元被竞得,地块成交价格几近底价。
观点地产新媒体了解到,JZX20171002号地位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路西侧、云河路以北,面积1.3万平方米,规划建筑面积4.54万平方米,容积率≤3.5,起始价5250万元,起始楼面价1156.43元/平方米。地块由常州朝融商贸有限公司以5300万元拍得,溢价率1%。
JZX20171003号地块位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路以西、云河路北侧,面积8206平方米,规划建筑面积2.87万平方米,容积率≤3.5,起始价3350万元,起始楼面价1166.39元/平方米。最终常州科技孵化中心有限公司以3400万元拿下该地块,平溢价率1%。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
8月7日,江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块,出让面积达25.93万平方米,地块起拍价为24亿元,起始楼面价为2592元/平方米。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
常州金坛将以挂牌方式出让一宗金坛区地块的国有土地使用权,总出让面积为13.84万平方米,起始价为15.1亿元,于4月26日进行网络竞价。
3月8日,常州挂牌3宗商住、商业地,总起价26.22亿,总面积约21.46万㎡,拟4月11日出让,其中2宗商住地将采取限价及竞建人才公寓面积拍卖。
近日,常州挂牌4宗土地,含钟楼区2宗商住地、天宁区1宗商业地和1宗科教用地,总起价为19亿,总出让面积约7.1万平方米。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。
金茂以17.4亿+1.5万㎡人才公寓面积竞得常州蓝翼飞机制造厂地块,楼面价达7510元/㎡。宗地占地约10.53万㎡,用地性质为商住、科教。