碧桂园拓展海外板块 拟投资21亿开发马来西亚两项目

　　据港媒报道，内房纷纷计划“走出去”，去年底率先表态到海外发展的碧桂园，消息指出，集团已计划投资约21亿元（人民币．下同）在马来西亚的两个项目上，其中位于雪兰莪州的双文丹项目，预计于明年上半年推售。据了解，投资者若在当地购买房屋便可申请成为马来西亚公民，故预期来自中国的投资者会占多数。

　　碧桂园去年12月公布，伙拍远东发展主席邱达昌私人企业Mayland（大马置地）投资大马房地产市场，冀把集团的房地产版图拓展到中国以外的东南亚地区。首个项目选址吉隆坡周边发展区，雪兰莪州的双文丹项目，距离吉隆坡中心仅约35公里。

　　据悉，碧桂园计划明年上半年率先推售该项目，项目户型包括独立别墅、连排别墅，面积介乎190平米至600平米之间。项目自身建有私人会所、户外游泳池、超市及商业街等。由于现时在马来西亚购买房屋便可成为当地公民，故集团预期，该项目来自中国的买家将占重大比重。

　　另外，早前发出盈警的盛高置地公布，截至6月底止，亏损近5亿元，去年同期则录得纯利约1亿元，不派息，负债率进一步升至113％水平。期内其他经营开支飙升21倍至1.76亿元，主要来自减值亏损及违约成本。主席王伟贤表示，上半年已售出及交付项目总楼面按年减少27％，至约6万平米，惟预期下半年交付面积可增加。

　　众安房产上半年核心利润则转亏为盈，至逾900万元，去年同期则录得核心亏损2300万元。公司管理层表示，下半年将有宁波项目竣工并入账，项目均价达每平米3万元，预计可拉高全年销售均价至超过1万元。首8个月，公司合约销售额逾10亿元，已达全年目标约30％。

　　越秀地产公布，8月份录得合约销售金额约为11.46亿元，销售面积约为10.71万平米，按年分别大幅上升304％和268％。今年首8个月，累计合约销售金额约为96.44亿元，销售面积约为76.71万平米，按年分别大幅上升178％和226％，分别占今年销售目标约96％及80％。