深圳京基100招商率超65% 渣打银行租赁1.1万㎡楼面

    　京基100招商率超65%   入驻的500强企业超过10家

　　香港三大发钞银行之一

　　——渣打银行（需求面积:300-600平方米）今日迁址深圳新地标京基100大厦，正式签约承租4层楼，超过11000平米的楼面面积。与此同时，渣打银行还在京基100综合体配套商业—KKMALL购物广场租用总面积500多平的商铺，成为其新申请的营业网点。据了解，渣打银行的签约入驻，将成为京基100承租面积最大、租赁时间最长的租户之一。

京基100

　　据了解，京基100城市综合体项目总用地面积42353.96平方米，其中建设用地35990.16平方米，总建筑面积602401.75平方米，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资超过50亿元。位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，该区域集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。截止至2012年8月底，以441.8米的高度成为华南第一高楼的京基100 大厦，主塔楼A塔出租率达65%，附属楼B塔出租率达100% ，成为深圳写字楼的成功营销范本。预计截止至2012年底，京基100主塔楼A塔招商率将达90% 。

　　目前，已有多家跨国公司，其中不乏世界500强企已在京基100设立在华总部。据悉，京基100入驻企业包括四大国际会计师事务所之一

　　--普华永道、瑞士诺华制药、纽威咨询、中国银行、雅培贸易、等世界500强企业及国际知名企业。据不完全统计，京基100入驻的500强企业已超过10家。

　　京基100大厦凭借国际领先的软硬件配备，倡导致力为广大国际知名商企围绕品牌、内容、渠道等方面开展全方位、深层次的战略合作新思维，得到了国际知名企业和跨国企业的广泛关注和认同；这既符合京基100大厦开发建设的现实需求，也符合国际化知名企业及世界500强企业合作多赢的长足需要。

　　渣打银行目前是香港三家发钞银行之一，近日被《环球金融》杂志评为2012年全球50家最安全银行之一。1858年在上海成立第一间分行以来，渣打银行已成为国内历史最悠久的商业银行。渣打目前已在中国多个城市设立网点，成为在华网络最广的外资银行。

　　据高力国际的报告显示，深圳写字楼市场达到高密集饱和率，但其中，业权分散的写字楼占比为60%，租赁型的写字楼比例只占40%，对于世界级、国际化的大型企业，购买或租用业权分散的写字楼其无法统一化的楼宇管理为企业标准形象带来带来障碍。而租赁型写字楼中的超甲级写字楼，更是成为市场的稀缺品。渣打银行深圳分行相关负责人从入驻京基100的过程中谈到：深圳罗湖的国际骨干金融机构数量领跑深圳，而蔡屋围片区是商业条件最为成熟的金融核心区，世界500强企业在这里抢点布局，是深港乃至国际金融、财经企业的首选办公要地，由于罗湖区已近十年未出现甲级写字楼，金融、财经企业迫切需要寻找空间更大，标准更高，服务更臻完善的全新承载空间，完美的商务配套也为许多外资企业节省了办公成本。本次渣打银行深圳分行入驻京基100及KKMALL网点的开业，将有极强的市场意义。

　　对于渣打银行的成功入驻，京基集团相关负责人谈到：深圳第一高楼——京基100不仅为罗湖蔡屋围片区的金融业持续发展拓展了新的空间，满足全球化时代跨国企业发展的需求，也与罗湖其他金融功能区实现功能互补，布局合作共赢。渣打银行的成功签约，伴随着京基100大厦的火热招商，将再度点燃罗湖区蔡屋围商圈财富沸点，蔡屋围商圈也将真正成为配套设施完善、国内一流、国际知名的高端金融商务区。依托京基100大厦专业的金融商务配套平台，将吸引更多的国际金融机构和跨国企业落户深圳，进而构建世界顶级商务机构与旗舰品牌的国际性金融中心汇聚地，最终形成集合辐射全国，建成面向全球的商务金融交流中心。