深圳公示盐田区田心工业区片区更新计划 华夏幸福为前期服务商

　　12月12日，深圳市规划和自然资源局公示了盐田区沙头角街道田心工业区片区重点城市更新单元计划，拆除范围用地面积15.57万㎡。

　　具体而言，田心工业区片区北临深盐路、西邻沙深路，拟更新方向为商业、居住等功能，土地移交率不低于30%，落实一所建设用地规模不小于1.63万㎡的36班九年一贯制学校；同时，无偿移交给政府一处不少于1万㎡的科研用地。

　　公告显示，鉴于该更新单元面积较大，区域位置优越，建议采取国际咨询方式，对该更新单元城市设计进行深入、详实研究，推动该更新单元高水平规划、高水准建设。

　　上述申报主体为深圳市盐田区城市更新和土地整备局，项目实施主体则须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

　　据了解，项目容积率为9.8，计容积率建筑面积约108万㎡，其中公共配套1.9万㎡，拟打造成“深东商务智核”、“深港科创智谷”，未来将成为盐田城市中心区。

　　观点地产新媒体了解到，今年7月底，华夏幸福与深圳沙头角街道办签订合作协议，接受沙头角街道办委托，正式以前期服务商的身份，协助政府开展田心工业区片区城市更新系列前期工作。同时，华夏幸福也是宝安东风片区城市更新项目前期服务商。

　　此外，11月，华夏幸福再次成功中标东莞中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目共3宗地块的前期服务商，总更新面积达79.81公顷。