石家庄金正·海悦天地打造“水上体验式”Shopping Mall

　　随着城市化进程的不断推进，城市经济实力的不断加强，城市建筑也呈现出多元的面貌，这其中城市综合体成为城市一道道恢弘的场景，不断改变着城市的天际线。从法国巴黎的拉德芳斯，到东京核心区的六本木，再到北京西单大悦城，城市综合体无疑已经变成了城市的一张名片，成为国际化城市中不可或缺的引擎。放眼河北，这几年，城市综合体也呈现出兴盛繁荣、遍地开花的景象，本土企业、外地蓝筹地产都不遗余力，倾力打造各具特色的城市综合体。

　　什么是城市综合体？

　　所谓城市综合体，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。由于城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。

　　商业模式的演变历程

　　中国商业地产发展经历了几种主流商业模式：第一代供销社商业模式；第二代百货商业模式；第三代SHOPPINGMALL购物中心，及第四代城市生活休闲中心。

　　第三代综合体

　　第三代是购物中心，也就是欧美最先兴起来的shoppingmall。发展到第三代城市综合体已经能够依靠自己的商业模式，独立创造出城市新中心、新商圈。与前两代相比，选址从过去核心商圈黄金地段演变到了城市副中心，一般由大型百货、连锁超市、购物区街、高级写字楼、超五星级酒店、国际电影城、公寓、住宅等多业态组成。在这里，吃喝玩乐购等多种享受都可以一站式完成。

　　第四代综合体

　　第四代商业模式强调体验式购物，在满足人们一站式购物需求的同时进行升级，增加体验式消费。购物已不再是第四代商业模式最重要的功能，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能于一体，其中运动、娱乐、休闲占有相当重要的比例。这种新模式我们称之为城市休闲生活中心。

　　第五代城市综合体

　　创新和差异化经营是商业发展的永恒主题，商业地产必须与时俱进，每一个明天都是从今天开始的，当我们用超越的眼光看待城市发展时，你就可以以引领之姿展开新一轮的进化。

　　第五代综合体是目前中国最先进的城市综合体概念，在第四代城市综合体的基础上，融入了文化旅游度假的概念，已不仅仅是城市商业中心，更是市民休闲旅游的目的地。

　　作为中国最先进的第五代城市综合体，石家庄金正•海悦天地，以全新的水上体验式游乐购物综合体成为省会瞩目的焦点，被称为省会商业版图上的新坐标。它创造了一个将居住、商务、酒店、办公、购物、餐饮、文化娱乐、社交、游憩等城市功能高度集约的空间，各种功能并非简单的叠加，而是通过动感的游憩方式让彼此互相影响、互为支持，通过对城市建筑有机的组合，让城市产生聚合的效应。

　　如果一个区域能自如掌控一个城市乃至一个大省的全部优势资源，无疑是不可多得的奇迹。在石家庄走向世界级城市的发展大道上，稀缺资源高度集约化日益明显，奇迹已然成为现实：以金正•海悦天地为圆心，省级政务、 商业、金融、文化等诸多代表河北省级精华的资源区域徐徐展开，聚合而成石家庄资源价值巅峰。而这个圆心，自然成为举省无双的“河北之心”。

　　金正•海悦天地北靠迎宾大道——裕华路，东邻中华大街、西邻省府大道——维明街，是石家庄金正房地产开发有限公司斥16亿巨资打造的撼世之作。作为省会首个大型“水上体验式”Shopping Mall，它的创意来自于意大利威尼斯城，倡导的是一种泛舟水上的全新炫彩生活方式，水上购物、水上休闲、水上旅游、水上娱乐等等包罗万象的全新商业模式。

　　海悦天地定位于中国首席游乐购物综合体。在海悦天地，无论是从卖场布置还是环境景观设施都集中表现了游乐化的主题。在购物公园中，购物者一会来到了意大利威尼斯的运河岸边，体验到各种各样的水上游乐项目，一会儿又走进想象中的四维空间未来世界；一会儿坐在沃尔玛旁边的小火车中，一会儿又来到飞天瀑布下；一会儿在街舞区激情热舞，一会儿又乘坐空中云梯在太空中翱翔。不管购物者走到哪里，总有一种身临其境之感。

　　在海悦天地的购物乐园中，设有蜿蜒曲折的威尼斯水街、小人儿国、动力小火车、飞天瀑布、空中云梯和街舞广场等。街区内有优雅的贡多拉游船、古色古香的店铺、餐厅茶室、咖啡室等；小人儿国童乐园是专给孩子们设计、是孩子们向往的娱乐天地；在海悦天地负一层，可坐上特制的动力小火车，时而来到一片热闹的旋转木马区，时而又来到梦幻刺激的时空隧道，尽情观赏各种不同的主题公园区，甚至还能看到满载珠宝货物的海盗船和来自威尼斯的各种珍奇异宝；在“威尼斯水街”，人们将置身于一个头顶蓝天白云、脚下威尼斯运河的梦幻环境中，使购物者惊奇感叹，游兴大发。

　　所以，与其说金正•海悦天地是一个购物中心，不如说它更像一个游乐公园。海悦天地把传统的静态购物模式寓于游乐形式之中，丰富而有趣，这些丰富多彩的节目，给石家庄甚至是华北购物商业模式带来了新的体验，必将带来极大的震撼！

　　金正海悦天地，一个集纳各类先后天极致稀缺资源为一身的超精华综合体，一个萃取全球大都会复合地产精髓的超先进综合体，一次敢于突破、勇于领先的世界级城市运营，成就中国首席水上综合体的熠熠光辉，定论第五代城市综合体样板，注定成为石家庄乃至中国城市进程中，历久弥新的商业传奇。