黄金周成都二手房紧缩 为限购以来单周最低水平

　　楼市综述

　　2012年10月1日-2012年10月7日，成都二手房市场“量价齐跌”。本周（10.1-10.7）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为2套，环比下跌99.88%；成交面积为178.12平米，环比下跌99.88%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8861元/平米，环比下跌1.83%。

　　9月最后一周（9.24-9.30）成都主城区二手房共成交1680套，环比小幅下跌16.48%，但仍处近期高位，本周（10.1-10.7）成都主城区二手房成交2套，为限购以来单周最低水平，环比下跌99.88%。出现这种情况，主要是受国庆中秋双节假期的影响，节假日期间看房人群出现大量分流，不少购房者长假出游造成看房率偏低。同时双节期间新房市场的大量开盘也对二手房市场产生一定影响。而随着十一长假的结束，成都二手房市场还会持续金九银十效应。。

　　成都二手房挂牌均价

　　2012年10月1日-2012年10月7日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8861元/平米，环比下跌0.11%。　　

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房跌多涨少。

　　其中，出现跌幅最大的区域包括双流和成华区，分别下跌0.46%和0.22%，挂牌均价为6679元/平米和924元/平米；其次为青羊区和金牛区，跌幅分别为0.20%和0.18%，挂牌均价为9299元/平米和8243元/平米；锦江区也有出现下跌，跌幅为0.16%，挂牌均价为10405元/平米。

　　涨幅最大的区县为武侯区和温江，挂牌均价分别为9566元/平米和5010元/平米，分别环比上涨0.27%和0.22%；高新区上涨0.12%，挂牌均价为9268元/平米。　　

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　二手住宅成交量

　　上周（10.1-10.7）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为2套，环比下跌99.88%；成交面积为178.12平米，环比下跌99.88%。　　

【数据来源：成都市房产管理局网站】