南京四宗地31日入市 荣盛发展仙林湖退地底价6.74亿

　　10月26日消息，根据南京市国土局的出让计划，共有四宗地块将于10月31日入市交易。

　　四宗地的地块编号分别是NO.2012G36、37、38、及39号，分布于白下、栖霞和江宁三个区。

　　其中，编号为NO.2012G37号的栖霞区仙林湖西北角地块，正是荣盛发展2010年退回的地块。

　　该地块于今年9月21日第三次挂牌，起拍价相比比去年9月5日二次挂牌时降低了5600万元至6.74亿元，拍楼面地价也从4117.96元/平方米略降至3649.75元/平方米。地块出让面积70908.9平方米，容积率为1.0<R≤2.5。

　　资料显示，2007年底，荣盛发展于以7.1亿元拿下南京仙林湖边的住宅地仙林C2地块，与当时一起出让的另外3幅仙林地块被并成为“四大地王”。

　　该地块在闲置两年多后，于2010年7月被南京国土局宣布收回，并同时没收1.065亿元的定金。

　　对于此番退地，除了外在的调控因素外，荣盛发展给出的理由是配套不成熟、拿地价格较高，投资回报率不达预期。

　　但据南京媒体今年3月24日报道，荣盛发展有意在南京仙林湖板块拿地，不排除重新拿回之前退出的仙林C2地块。