2月15日,元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式,两大集团将在六合高标准建造万达广场,这次六合万达是真的来了!
图片来源:江北新区论坛
总投资15亿元预计2021年全面开业
据悉,南京六合万达广场,由元创集团和万达集团联手打造,总投资15亿元,其中商业综合体项目投资近10亿元,占地4.2万平方米,建筑容积率为3.4,计划建设8万平方米的万达商业广场。
该项目地处雄州街道核心区域,与轻轨S8无缝对接,紧邻欢乐港商业综合体。目前正处于规划设计申报阶段,预计于今年5月开工,计划于2021年5月1日前全面开业。
“六合这个项目的建设资金由我们出,万达负责设计、招商和后期的运营管理,项目使用使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理‘慧云’系统。建设中,万达集团会派出专业团队全程参与,我们将按照万达的最新要求,量身定做出这一高端商业综合体。”元创集团总裁冯志强介绍说,“眼下,南京城南、城东、城西板块都有万达广场,此次在六合打造该项目,是万达集团进驻江北战略布局中的重要一步。”
报纸来源:今日六合
万达进驻六合早有“预谋”
早在2017年7月5日,NO.2017G16地块一直被传言是万达地块,而后“失之万达收之天街”六合G16地块被龙湖以15.3亿竞得,万达也与六合失之交臂。
而万达近年来在探索轻资产之路,此次以轻资产输出的方式再次进驻六合,至此江北万达广场正式落定,河西建邺万达广场、江宁万达广场、溧水万达广场以及南京万达茂四足鼎立的局面被打破,其商业版图再次扩张,可见万达对于南京市场的“野心”不容小觑。
此外,据万达集团首席副总裁刘海波透露,六合万达这个项目将以服务体验式消费为重点,引进一大批国际品牌,从而满足六合及江北新区市民消费升级的需求,主力六合现代服务业发展。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。
天(10月26日),江北新区G08地块和江北新区G09地块2幅重要的商办综合地块出让,分别被香港佳源、南京软件园以底价竞得。
8月1日,南京雨花台区一宗商住地成功出让,由招商蛇口旗下重庆招商依云房地产有限公司以11.4亿元竞得,成交楼面价1.42万/平方米。
5月30日,星河控股以40.8亿底价竞得南京玄武商住地,楼面价1.28万/㎡。宗地出让面积逾12.22万㎡,建筑面积逾31.9万㎡,1<容积率2.61。
2月7日,明发、弘阳、新城联合1.13亿竞得南京江北商办地,总出让面积7024.76平方米。地块商业建筑面积需控制在地上总建筑面积的10%-15%。