南园枫叶国际广场高拓户型将入市 依托前海具升值潜力

　　住宅市场的井喷期已过，商业地产的蜜月期已然来临

　　随着关内住宅可用地的逐渐减少与住宅市场的日趋饱和，住宅房产的发展似乎已经到了一个瓶颈，而政府调控力度的日渐加大，也促使投资者对住宅市场越来越谨慎，当然，这无疑也是一种成熟。但无论是成熟还是发展瓶颈，对开发商或者投资者来说，其吸引力已然正在下降，如万科、招商、华润等众多知名住宅开发商已经开启了商业地产的征途，而越来越多的个体投资者也将目光投向了商业地产。于是业界已经有了这样的声音：住宅市场的井喷期已过，商业地产的蜜月期已然来临。

　　对于深圳来说，前海可谓是所有投资者的圣地。2012年7月3日，国务院公布《关于支持深圳前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策的批复》，进一步明确指出了前海的特殊地位，特区中的特区，这无疑让前海再次成为全世界投资者的关注焦点，拥有珠三角曼哈顿的高起点规划，前海中心区目前已经吸引了数家国际金融大亨及财团的明确入住。而南园枫叶·国际广场，这个作为世界前海金融中心的组成部分，背靠南油、后海金融圈的地产项目，也越来越受到更多企业及投资者的关注。

　　南园枫叶国际广场效果图

　　南园枫叶国际广场，位于南山区南山大道与创业路交汇处东南侧，坐享南油黄金枢纽，融汇前后海双核资源，在南山区政府的“三点一线一中心”的规划中，这里也是一座汇聚主题商城、商服配套的国际化商圈。无论是外部的片区未来规划与现有的地段价值，还是项目本身的产品质量，对于个人投资或企业自用来说，都是极具吸引力的。

　　南园枫叶国际广场区位图

　　面朝前海金融中心，背靠后海集团总部，升值潜力不可限量

　　自前海概念提出以来，前海一直被视为改革的最前沿，作为粤港现代服务业创新合作示范区，拥有珠三角曼哈顿起点的前海也必然成为各种新政策的先行地。随着前海战略的逐步推进，越来越多的国际金融大亨，包括洛克菲勒、摩根大通、长江实业等财团已经明确入住。而另一面，已确定为集团总部基地的后海，其大集团总部集群已初现规模，华润集团总部、阿里巴巴、中石油、中海油等世界级企业巨头已相继进驻后海。南园枫叶·国际广场，位于融汇前后海双核资源、承接两大金融中心黄金枢纽的南油片区，对于投资者来说，其升值潜力，不可限量;而对于企业而言，这样国际化的资本氛围和办公环境，绝对是企业扩张的强劲助力。

　　坐镇南山中心地段，连接南山五大商圈，区位优势不言自现

　　南山中心区，不是简单的几何中心，而是整个南山的经济中心区，这里是南山最繁华的地段，也是南山耕耘最久的土壤，而对于枫叶国际广场来说，这片区域代表的更是与南山五大商圈的全面接驳。蛇口商圈、海岸城商圈、区政府商圈、深圳湾商圈以及即将形成的来福士商圈，五大商圈覆盖，五大片区资源的流通与共享，区位优势，不容忽视，商业价值，不言自现。