中铁建工5.7亿竞得天津滨海新区7.5万㎡商住用地

　　12月26日，天津滨海新区成功出让津滨塘(挂)2011-48号地块，竞得者为中铁建工集团深圳投资有限公司，成交金额为5.7亿元，溢价14%。

　　据此前的挂牌公告显示，此次成交的地块位于塘沽河北西路以西、尧山道以北，被规划为城镇住宅、商服用地，出让土地总面积75162.1平方米，建筑规模＜150318.8平方米。

　　其中，出让条件中要求，该地块商业建筑面积占总建筑面积比例≤7%，城镇住宅用地容积率≥1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。该地块的挂牌起始价为人民币5亿元。

　　此外，出让条件还规定，竞得人应自签订出让合同之日起12个月内开工，建设周期为3年，配套费总额为8471.1658万元。与此同时，还规定该地块住宅套型建筑面积90平方米以下的住宅面积所占比例须达到居住开发建设总面积的70%以上，建筑规模中应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积。

　　资料显示，中铁建工集团深圳投资有限公司是中国中铁股份有限公司下属核心成员企业中铁建工集团有限公司设立的专门从事房地产投资开发的全资子公司。中铁建工集团是中国中铁的核心成员企业，是中国中铁下属企业中唯一一家将房地产开发和建筑施工共同作为主业打造的大型企业集团。

　　中铁建工集团深圳投资有限公司是中铁建工集团全资设立的房地产专业公司，于2002年在北京成立，专门从事房地产投资开发业务。下设四个控股子公司，分别为深圳市中铁建房地产开发有限公司、珠海凤凰泰富房地产公司、广州市番禺里仁房地产有限公司和青岛京西置业有限公司。