金地商业地产2012年多面开花 首入郑州打造金地广场

　　（赢商网1月17日报道）2010年，金地集团明确了“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的一体两翼发展战略，并在同年设立了商业地产公司，这被认为是金地集团进军商业地产信号。2012年，金地在商业地产方面可谓多面开花，首个商业项目北京金地广场在升级改造后正式开业；收购星狮地产并完成整合更名为“金地商置集团有限公司”；首进二线城市郑州，打造商业面积近40万平方米总建筑面积100万平方米的金地广场。

　　在美美百货水土不服关店之后，2009年，北京金地广场因商户撤出而关闭。在此后的三年时间里，金地广场进行重新定位，以时尚潮流新生活为主，引入ZARA、Mango、Charles & Keith、Hot wind、Pacific Coffee、COSTA、大食代、味千拉面等品牌商家，并于9月28日重新亮相，而这也是金海集团首个商业项目。

　　同样是在9月28日，金地集团完成以16.5亿港元控股星狮地产56.05%股权的交易，之后迅速对星狮地产进行了整合，12月20日，星狮地产被正式更名为“金地商置集团有限公司”。 而原星狮地产旗下主要资产为商业地产项目，在深圳高新科技园的办公楼和北京搜狐大厦部分商业及办公楼出租物业，这两个物业每年可带来1.2亿元和3000万元的租金。

　　而在2016年，总建筑面积达100万平方米的郑州金地广场也开业，这将成为金地集团近年来打造的比较大商业项目之一。2012年11月23日，金地集团和郑州政府签订框架协议，高端商业综合体项目“金地广场”落户郑州。近40万平方米的商业将拥有众多购物、餐饮、娱乐、商务等各种业态，也将成为河南省最高端、最时尚的消费场所。

　　此外，金地集团方面称，位于深圳岗厦、西安以及绍兴的商业项目均在稳步推进。

　　公开资料显示，深圳岗夏项目总建筑面积118万平方米，纯商业面积50万平方米。而据称，西安金地湖城大境商业项目已经和凯悦酒店签约，同时拥有8.6万平方米的商业部分。不过这两个项目在2012年在招商以及工程进展方面都没有最新的消息。

　　金地董事长凌克早前接受媒体采访的时候表示，金地将深入挖掘住宅地产、房地产金融、商业地产三者的联动价值。大力发展与消费零售紧密相关的商业地产，产品类别方面将涵盖城市级、区域级以及社区级商业，提高商业地产租金占集团营业收入的比重。“10年内，金地商业地产业务规模预期将做到在整个集团占比达20%到30%。”凌克说到。