太古地产内地物业出租率超八成 上海大中里2016年落成

　　2月4日晚，太古地产公布2012年第四季度运营数据，在已落成的写字楼项目中，位于香港的物业出租率均高达九成，位于内地的也在八成左右。

　　香港部分，截止去年12月底，太古广场的出租率为97%、可租用面积为21.57万平方尺，租金上涨了32%；太古城中心和太古坊的出租率分别为98%、99%，可租用面积分别为19.2万平方尺、5.7万平方尺，租金涨幅依次为30%和29%。

　　在这些物业当中，涨幅最大的当属港岛东中心，涨幅为51%，其出租率达100%，另外一个出租率达100%的物业为科技中心项目。

　　在内地，位于广州的太古汇办公楼的出租率达79%，可出租面积约2.18万平方尺，位于北京的頤堤港一座的出租率达95%，可出租面积约2.4万平米。

　　在零售物业方面，位于香港的3个物业太古广场购物商场、太古城中心购物商场、东荟城名店仓的出租率均达到100%，其中零售销售额增长幅度最大的当属东荟城名店仓，增幅21.2%。

　　在内地，位于北京的三里屯VILLAGE南区、北区的零售物业的出租率分别为97%、90%，其中北区的销售额的增幅为43.2%，太古汇购物商场、頤堤港购物商场的出租率也分别达到99%和84%。

　　此外，公告还公布了太古地产目前发展中投资物业及酒店的进展情况。

　　内地目前发展中投资物业及酒店有4个，分别为广州太古汇、广州文华东方酒店、成都大慈寺项目以及上海大中里项目。

　　其中，成都大慈寺项目总楼面面积约25.2万平米，项目于2013年开始落成，预计从2014年开始分阶段投入使用，而总建面32.23万平米的上海大中里项目预计将于2016年开始落成。