烟台：莱山新世界百货下半年开业 华润中心项目启动

　　今年，烟台莱山区黄海路街道将有9个投资3000万以上的重点项目启动，预计总投资32亿元；其中，万象城项目的新世界百货（需求面积:50000-80000平方米）即将开业。

　　莱山南部商圈建设日渐明晰

　　新世界百货是万象城项目商业地产的一个重要组成部分，现在内外装修已经全部完毕，目前建设、装修工人退出，招商工作稳步推进。黄海路街道相关负责人告诉记者，通过与世界知名品牌的洽谈，莱山将引进一批未曾进驻烟台的世界级品牌，不断丰富新世界百货的业态，给消费者一个全新的购物体验。招商工作结束后，预计下半年正式营业。

　　华润中心项目同为南部商圈重点组成部分，规划占地320.25亩，总建筑面积约95.7万平米，产品业态包含购物中心、写字楼、超五星级酒店、公寓、高端住宅等。今年计划投资5亿元，年内力促一期工程顺利推进。

　　据介绍，华润置地烟台有限公司正紧锣密鼓的招聘各项人才，做好项目开工前的各项准备工作。随着万象城风情步行街、烟大新市场、新世界百货年底前的陆续营业和华润中心项目的正式启动，黄海路街道力推的烟大商圈建设已经雏形初现，以产业结构优化、人居环境提升和三产服务业特色街道建设更加完善的南部商圈正在形成。

　　将加快三产服务业特色街道建设

　　黄海路街道完善对重点项目的跟踪和调度、建立领导分包重点项目制度，对有拆迁任务的项目每半月一调度，没有拆迁任务的项目每月一调度，切实加快重点项目推进步伐。

　　“在重点项目推进上，重点抓好华润中心、万象城、迟家万方郡府等九个投资过3000万的区级重点项目开工建设，实行街道领导包项目、社区干部促项目、开发商干项目三位一体推进模式。充分发挥街道拆迁指挥部和手续办理指挥部的作用，协同区级重点项目推进指挥部共同推进，力争项目按计划实施，做出特色，做出亮点。”黄海路街道相关负责人表示。

　　在新项目的引进接收上，黄海路街道把招商引资、招强引优作为工作的重中之重来抓，结合街道现有的产业结构，要求各个社区和部门围绕着商业综合体招商、产业地产综合体招商、旅游和文化综合体招商，不断优化街道的产业结构。

　　在下一步重点项目的引进上，该街道要求以在建项目为载体，全力以赴抓紧、抓好招商引资工作，充分利用各种渠道，宣传街道的区位优势、产业优势、政策优势，不断引进新的项目，加快建设三产服务业特色街道。

　　不断加快旧村改造步伐

　　街道坚持旧村改造与商业开发相结合的原则，在不断提升居民居住质量的同时，不断加快旧村改造步伐。

　　记者在岱山社区改造项目现场看到，工地上到处都是机器的轰鸣声，数台挖掘机正在进行土地平整，项目建设速度进一步加快。目前方案、评估、勘探已经完成，正在做施工图设计，该项目占地46.3亩，规划建筑面积5.7万平方米，建设安置房、商住楼等，年内计划投资1亿元，正在加快进行地面平整，今年力争项目主体施工建设。

　　云顶蓝山居住社区项目是黄海路街道城市小区建设的重头戏，占地54.4亩，2013年计划投资2亿元，预计6月份即可开工建设一期。1、2、3号楼已经封顶，二期项目规划手续已办理完结，现在正在做揭牌工作。随着村改居社区旧村改造的逐步完成，新建小区的次第破土封顶，原有居民小区的不断升级，黄海路街道优质安居小区的建设将更近一步。