杭州主城4495亩地块待出让 四成将打造城市综合体

　　4月7日，杭州市国土资源局正式发布今年第一期《读地手册》，收录杭州主城区今年计划出让的经营性用地92宗面积4495亩(未含已成交地块)以及部分当前具备条件的优质地块29宗1357亩。

　　该手册显示，杭州主城区2013年可供出让的经营性用地特别是住宅用地相对充足，远高于2012年实际出让规模，住宅用地也同时高于前5年年均实际供应量，可建住房面积高于前5年年均实际建设面积，符合中央新“国五条”调控政策精神和杭州市政府贯彻落实细则的有关要求。

　　其中，计划地块涉及上城区3宗75亩，下城区5宗161亩，拱墅区23宗869亩，江干区9宗938亩，钱江新城8宗213亩，城东新城9宗450亩，西湖区15宗746亩，滨江区5宗298亩，下沙新城5宗211亩，之江新城10宗533亩。

　　计划推出的地块开发规模总体相对合理，其中建筑体量在5万方以内的地块总量占据近五成，建筑体量在10万方左右的地块占有四分之一，适合中小开发企业投资建设。另外，今年也逐步增加了三墩、丁桥、下沙等周边区域中小套型、中低价位的普通住宅用地推出。

　　值得注意的是，有近四成的拟出让地块将组成多个城市综合体，如杭氧杭锅旅游综合体、热电厂综合体、蓝孔雀综合体、西溪商务综合体、田园综合体等，具备较强的城市功能集聚和成本集约优势。