中国主题公园遍地开花：“圈地”还是“提升”？

　　旅游现在真热了，假期前夕总能引发一波与旅游相关的讨论，这一回，除了疯涨的门票价格，中招的还有主题公园。3月下旬，国家发改委、国土资源部等12部委联合下发《关于规范主题公园发展的若干意见》，对其等级划定、选址条件和土地利用管理方式等作出明确限定。

　　类似的政策其实两年前就有，当时曾引发过对相关上市公司股价波动的担忧。有些城市打算借助主题公园刺激旅游业增长，但大多数并不成功；也有一些人，好比今明两年即将密集开业的那些主题公园的投资方，却仿佛从中看到了机会。

　　任何外来事物的本土化探索都并非一帆风顺，主题公园也不例外。但厘清其中的关键因素，主题公园的未来也可能很乐观。

　　游客不来了？

　　游客说：“仅仅玩儿的话，去一次不就够了？”旅行社表示，目前能在一条旅行线路里承担重头戏角色的主题公园还很少

　　“还有别的吗？”李女士的注意力从手机移向电脑屏幕，感觉电话那头客服人员围绕主题公园对自己进行旅游线路推介是在浪费时间。她现在任职于一家互联网研究机构，清明三天假期，她打定主意要寻个好去处放松一下。

　　以前还是学生的时候，李女士非常热衷于主题公园这一类游乐场所，近的去过青岛海底世界，北京欢乐谷，稍远点，深圳华侨城、香港迪士尼、韩国乐天也去过。近几年省内的主题公园遍地开花，她的兴致反倒没那么高了：

　　“以前去就是为了体验那些刺激的游乐项目，但现在觉得最重要的是感受气氛。景观要逼真、有震撼效果，各种游乐设施、文化演出甚至工作人员等出现在园内的一切事物要与主题呼应，不能过分跳脱破坏气氛。比如迪士尼，连吃饭发放的纸巾都特别有童话感，这就是我想从主题公园里得到的。仅仅玩儿的话去一次不就够了？”

　　主题公园被誉为20世纪最伟大的人类发明之一，在我国也有近30年的发展历史，深圳华侨城、北京欢乐谷等个别几家因业绩惊人曾被媒体和业内人士称作异类，那么其他的境况就可想而知：收不抵支，赔本赚吆喝。

　　不知道还有多少听到“主题公园”四个字就会“怦然心动”的游客？但至少对李女士这样平时喜好逛逛旅游网站，有丰富出游经验的人而言，“如果不是业内的佼佼者，我是不会想去尝试的。”

　　济南嘉华文化国际旅行社的工作人员也表示，目前能在一条旅行线路里承担重头戏角色的主题公园还很少，在山东这个以历史文化、海滨休闲为特色的旅游大省就更加只是辅助与补充。只有遇到年轻家庭或特别感兴趣的人，旅行社才会尝试以主题公园为切入点进行推介。

　　游客为什么不来了？

　　凑热闹、搭个顺风车的不少，还有沉浸在借机“圈地”配套房地产开发的，门庭冷落同时又竞争惨烈。

　　也可以换个思路来看主题公园屡掀投资热潮这件事。游客能选择的去处是多了还是少了？出游时间、金钱成本是低了还是高了？答案当然是前者。只不过，主题公园是不是一桩好生意，除了问游客，感受最深的当然还是从业者。门庭冷落同时又竞争惨烈，“一冷一热”的难受滋味也只有从业者体会最深。

　　一位不愿透露姓名的业内人士有些无奈地向记者抱怨：“旅游市场是在增长，可主题公园本身体量很大，又主要以周边城市客源为主。大伙都来凑热闹，又都不注意差异化竞争，日子就越来越难过了！”

　　按规划面积和投资金额实打实地来界定，真正称得上是主题公园的，省内没几家。但喜欢搭个顺风车的倒是不少。还有一个不好的标签是“挂羊头卖狗肉”。主题公园刚刚进入中国的时候，由于认可度不高，在建设同时配套房地产开发，以此来缩短投资回报期，是可以理解的。但发展到现在，还不走品牌化之路，还热衷于“圈地”，在山东省旅游规划设计研究院院长陈国忠看来，就是非常不可取的了。

　　主题公园的出现让那些没有得天独厚自然资源的地区也能发展旅游业，同时作为吃住行游购娱一体的综合型游乐场所，符合当前旅游业的总体发展趋势。但能否成功，则取决于诸多因素，比如区位、交通条件是否优厚，主题是否独特，是否与零售业完美结合，价格策略是否足够多元，是否有完善的服务体系，是否寓教于乐等等。“开发商必须具备长远规划，地方政府的沟通协调也很关键。”陈国忠指出。

　　把游客请回来！

　　平价消费、详细讲解，专家说：“科学的文化定位对主题公园形成内涵支撑，不断创新，我省主题公园会发展得越来越好。”

　　在失败几次之后，这位中年男子有些迟疑地用手指点了点电子屏幕上的另一个选项，成功了！“模仿大汶口古人来建造一座房子看来也不是那么容易的事情啊！”这位男子感慨道，站在旁边的小孩子高兴得又是蹦跳又是鼓掌。

　　这是4月3日，国内首家展现大汶口文化的主题公园太阳部落迎客首日，在“梦回大汶口”展馆里出现的一幕。记者和李女士在一旁看着很是新奇，自己也去体验了一把建房、纺织等互动项目。所以，李女士的清明假期最终还是交给主题公园了。

　　“之前不愿意来，经不住朋友忽悠。”李女士笑着解释道，“这附近已经有一座主题公园，还担心会不会一个样呢！”差不多十二点开园，来参观这座新落成的主题公园的游客摩肩接踵，李女士和朋友费了好大劲通过入口，一置身其中，李女士顿时有了种不虚此行的感觉。

　　旋转仓在共工的手中来回翻滚，游客在离地面10米的空中忽而上下，忽而横斜，忽而倒转，流云在脚下飘过，大地扑面而来，共工与祝融争吵而头撞不周山的传说仿佛正在身边上演——每个项目都是一个体验故事，设计精巧而又无所不在的史前文化元素令李女士在游玩的过程中自然而然地感受和认知氏族部落生活风貌。“参与、体验性强，适合小孩子和老人的项目也很多。”李女士竖起了大拇指。

　　小食品、饮料平价出售，工作人员讲解详细，泰安本地市民不久后还将享受年票优惠。在这一个个小细节里，太阳部落这家新诞生的主题公园的未来似乎更明亮了。

　　“只要能以科学的文化定位对主题公园形成内涵支撑，充分考虑综合功能并在此基础上不断创新，我省主题公园会发展得越来越好。”陈国忠表示。