2019年广州供地蓝皮书出炉,共收录123宗土地,其中商服用地为48宗,主要分布在天河金融城起步区、海珠琶洲西区以及白云新城商务区。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
广州白云新城总部区再次规划调整,将降低居住比重,增加商业商务比重,总建设量由135.71万㎡调整为138.74万㎡。
今日,广州集中挂牌18宗地,总起价达316.8亿,刷新年内起拍总价纪录。18宗地含10宗商住地、1宗疗养用地及7宗工业地,将于12月6日正式竞拍。
广州洛溪岛规划出炉,拟新增4条轨道交通路线,形成3个公共服务区。洛溪岛将以文化创意为主导产业,同时发展生态休闲、电子商务等。
广州花都新街河片区总建筑面积2260万㎡,规划居住人口约26万。新街河区规划包含教育与产业两个规划组团,面积共241万㎡!
7月27日,广州从化再度挂牌“火界”2宗商住地,总起价1.46亿,与去年7月26日首次挂牌价格相比,足足下降了1.5亿,此前,该地此前六度流拍。
近日,广州市政府公布了《广州产业用地指南(2018版)》,对三个大类600多个小类的产业在广州的用地条件进行统一把关。
2018年上半年,广州共出让土地64宗,包括17宗住宅地、17宗商业地,总成交金额达454亿;其中南沙和增城各出让16宗地,占据广州一半成交量。
5月16日,《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》出炉,数据显示,今年,广州将供应48宗商服地块和44宗住宅地块,总面积1025万㎡。
3月29日,广州挂牌3宗地,总面积近15万平方米,总起价达68.08亿。其中,琶洲互联网集聚区商业地块起始楼面价最高,达到1.8万元平方米。
3月28日,珠光控股宣布,就收购广州天河地块签订补充协议,收购事项之代价变为35亿;宗地建面10.74万㎡,原为工业用途,拟变更为商业用途。
根据规划,广船地块总计容建筑面积为125.4万㎡,综合容积率2.23,其中住宅(含配套)52.5万㎡,商业办公67.7万㎡,其他公服设施5.2万㎡。
2017广州累计成交商住商服用地337.21万㎡,同增44.1%。其中,商住用地成交264.15万㎡,同比增加七成;商服用地成交73.9万㎡,同比下跌6%。
广州将出台土地利用管理的“一本通”文件,增加“限地价、竞配建人才公寓”、“限地价、竞配建公共设施”等调控措施出让方式。
与2013年商业地产火爆之时相比,广州二手商业地产已逐渐回归理性,但二手商办物业中心区、外围区成交仍然活跃。
金地广州番禺项目规划曝光,项目将建造28层商业、43层超高层住宅及3层高的低密度别墅。其中部分楼层将作为复建房,部分楼层作为人才公寓。
广州国际创新城3宗地局部改变土地性质:111万㎡商务、商业地调整为高校用地,36万㎡工业、农林用地调整为商住地,商业总建设量增加48万㎡。
广州市2017年第四季度将有46宗地块计划出让,据了解,其中住宅用地10宗,商服用地22宗。
新世界竞得广州增城永宁街长岗村一商住地,新世界拟投资46亿在此打造华南区域总部;项目建成后,将成为广州东部发展的大型商住综合体。