7月26日,广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会召开,《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》获得通过。根据规划,新街河片区将打造成产城融合的滨水新城区,建设3所中小学,引入华南电子信息产业园。
观点地产新媒体了解,新街河位于广州花都区南部,是花都发展轴的最南端,新街河东起铁山河河口、西至京广铁路桥,全长约6.68公里。新街河周边历史上是城乡接合区域,现状以老镇区、村、低效工业园区为主。
根据规划,该片区将发挥临近空港、广州北站、城市发展轴的优势,依托新街河良好的环境品质,培育发展成为生态优良、产城融合的滨水新城区,片区总建筑面积2260万平方米,规划居住人口约26万。
此外,新街河区规划包含教育与产业两个规划组团,面积共241万平方米,约占新街河片区面积的十分之一。教育方面,规划沿新街河布置中小学用地,分别建设一所36班小学,一所36班初中和一所30班初中、30班高中的完全中学。
产业方面,主要为华南电子信息产业园用地、返还留用地和政府储备用地。其中,华南电子信息产业园用地109.24公顷,将打造立足华南、面向全国、辐射东南亚,集先进电子信息产业创新、研发、高端制造和服务于一体的国家级电子信息产业基地和军民融合示范基地。
另悉,地块位于广州白云国际机场的西北方向,目前周边新盘并不多,位于新街河片区两个主要楼盘的一二手房的价格均在1.2万至1.5万左右。
广州今年将推出173宗经营性用地,其中商服用地占92宗,主要分布在白云、海珠、番禺等区,涉及金融城起步区、、琶洲互联网创新集聚区等。
保利以底价52.02亿元拿下南沙黄阁镇亭角村一宗巨无霸商住地,建筑面积约49.87万㎡。在短短5天之内,保利在广州总拿地金额达到134亿元。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
近日,广州市政府公布了《广州产业用地指南(2018版)》,对三个大类600多个小类的产业在广州的用地条件进行统一把关。
3月29日,广州挂牌3宗地,总面积近15万平方米,总起价达68.08亿。其中,琶洲互联网集聚区商业地块起始楼面价最高,达到1.8万元平方米。
3月28日,珠光控股宣布,就收购广州天河地块签订补充协议,收购事项之代价变为35亿;宗地建面10.74万㎡,原为工业用途,拟变更为商业用途。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。
7月29日,招商局置地有限公司公告称,其间接全资附属广州招商与广州金地、金茂天津拟共同开发广州从化地块。