2月28日,继上午10点碧桂园、富士康联手以底价20.62亿元竞得增城朱村凤岗村的8003地块后,广州节后首场土拍剩余3宗地陆续以底价出让,最后收金约54.6亿元。
金融城起步区0957地块和0959地块的成交价相同,均为约16.43亿元,折合楼面价16304元/平方米,分别被中国人寿保险股份有限公司广东省分公司和广发银行竞得。两地块土地面积均为8825.85平方米,建筑面积不大于100764平方米。其中,0957地块为行政办公/商务综合用地,0959地块为商务用地兼容商业用地。
据观点地产新媒体了解,金融城2016年至2018年,仅2017年有1宗商办地成交,总价约13.46亿元,建筑面积83093平方米,而2016年全年0成交。而近五年金融城商办物业成交和均价升幅惊人,2016年共成交48065平方米,环比增加909%,而2017年其商办物业的成交量较2016年多出一倍多的量;价格区间为2.8至3.5万/平方米,不断递增,其中,环比涨幅最多的是2017年,涨了18%。
天河科技园470305197-1地块则以约1.07亿元被广东涞馨实业投资集团有限公司夺下,折合楼面价7779.7元/平方米。根据出让条件,该地块受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业自取得不动产权证后五年内不得出售转让。
该地块曾于去年5月挂牌出让,当时定向新能源汽车企业,但最终因故流拍,本次定向企业变为从事生物健康产业的高新企业,重新挂牌后面积、起拍价保持不变。
5月18日,广州上演“史诗级”土拍,连拍11宗地,收金240亿,越秀地产以74.92亿拿下番禺汉溪大道地块,龙光29.76亿斩获白云江夏地块...
10月24日,中海以底价51亿元竞得广州海珠区大干围西侧地块,楼面价超3万元/㎡,原本计划同场出让的另外5宗土地却在开卖之前宣布终止出让。
12月6日,广州同时出让10宗商住地块,仅10分钟便悉数成交,共收金259.6亿,最为大手笔的要数广州地铁集团,以135亿斩获2宗地。
7月25日,中国人寿已就其有意支持退市而以大连万达集团(为其本身及代表联合要约人)及中金为受益人发出意向书。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。
广州花都新街河片区总建筑面积2260万㎡,规划居住人口约26万。新街河区规划包含教育与产业两个规划组团,面积共241万㎡!