5月16日,广州市国土资源和规划委员会公布的《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》显示,2018年广州将有48宗商服地块和44宗住宅地块入市供应。
观点地产新媒体了解到,商服用地共48宗,合计400万平方米,其中天河区16宗、海珠区11宗、荔湾区6宗、白云区5宗、番禺区5宗、黄埔区1宗和花都区4宗。
按照板块来看,上述48宗商服用地有9宗位于金融城、1宗位于珠江新城、6宗位于天河科技园、11宗位于琶洲西区、2宗位于龙溪大道、4宗位于新隆沙、2宗位于白云新城、3宗位于广州航空产业基地一期、1宗位于大学城、2宗位于禺山大道南侧、2宗位于钟村、1宗位于黄埔区茄子岗、3宗位于花都中轴线,和1宗为花都区J12-XH01地块。
此外,还有44宗住宅地块,合计625万平方米,其中其中商品住宅用地477万平方米,保障性住房、租赁住房用地148万平方米。
观点地产新媒体获悉,44宗住宅地块分布于除了除了越秀区以外的10个行政区,其中白云区10宗、花都区9宗、增城区9宗、荔湾区4宗、南沙区3宗、从化区3宗、番禺区2宗、黄埔区2宗、海珠区1宗、天河区1宗。
广州102亿元挂牌5宗地,其中黄埔、白云3宗地为居住用地;南沙2宗地为商业用地,竞得人须具备5个文化旅游项目投资及建设经验。
广州钟落潭雅园新村地块调整规划,约2万㎡商业地调整为商住地,地块容积率由3.0修改为3.2,计容建面约6.2万㎡,增加了3871㎡。
2月25日,广州黄埔1宗商业兼医疗用地再度挂牌,总用地面积13万㎡,计容面积44万㎡,起价15.47亿。2019年5月,万达曾以13.43亿竞得该地块。
武汉挂牌10宗地块,涉及土地面积约为87.52万㎡,总起价为88亿,其中125号-127号地块、131号-132号地块为商服类用地。
希努尔以3.85亿收购两项目公司股权,从而获得浙江嘉善10万㎡商服地。希努尔表示,本次收购事项,将有助于加速公司旅游业务的布局。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。