4月2日,南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年计划供应住宅用地6041亩和商服用地1650亩。
观点地产新媒体了解到,6041亩住宅用地包括2141亩棚户区改造用地和3900亩商品住宅用地。
其中,棚户区改造用地具体分布在西湖区173亩、青山湖区1380亩、青云谱区495亩和湾里区23亩。
而商品住宅用地除了临空区(南昌综保区)零供应外,其余7个区均有不等的供应量,包括东湖区225亩、西湖区75亩、青山湖区952亩、青云谱区495亩、红谷滩新区1425亩、高新开发区375亩和湾里区353亩。
商服用地合计1650亩,具体为东湖区150亩、西湖区和青山湖区各75亩、青云谱区150亩、红谷滩新区900亩、高新开发区150亩、湾里区和临空区(南昌综保区)各75亩。
2018年第1周,南昌成交9.56万㎡涉宅用地,环比涨0.47%,热度仍然不减,预计房企拿地竞争或加大。老城区供需矛盾明显,房企存“惜售”现象。
南昌再次升级房地产市场调控举措:市区范围内的住宅、商住地采取“限房价、竞地价”方式出让。商品住宅销售及转让,将实行“三限”。
8月,南昌土地市场降温明显,仅成交3宗商业用地,面积32亩,仅进账2.19亿;9月,赣江新区将推出5宗地块,面积共620余亩。
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3月22日,天津新推宝坻新城、南开区3宗地,总面积26万㎡,起始总价合计超47亿。其中,宝坻新城2宗地最高限价溢价率均不足0.4%。
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