将李七庄街、精武镇、杨柳青镇、中北镇、张家窝镇、大寺镇、王稳庄镇共27宗住宅、商业地块列入2023年土地供应计划。
10月17日，天津2022年度第三轮土拍结束。17宗供应地块全部成交，地金收入合计98.986亿元，出让土地面积约75.4万㎡。
4月25日，天津首批集中供地开拍，其中杉杉商业5.73亿元摘得西青区1宗商服地块，该地块出让土地面积135812.7平方米，建筑面积176557平方米。
3月25日，天津挂牌2022年第一批共30宗集体出让地块，出让面积共计205.09万平，起始价269亿元，地块挂牌时间均自4月15日至25日。
天津第二批集中供地将会有61宗地挂牌出让，起始总价约533.19亿元，土地出让面积约326.86万㎡，总规划建筑面积约600万㎡。
12月28日，龙湖以20.75亿竞得天津2宗商住捆绑地块，规划总建筑面积约19.7万㎡，须建不少于10.4万㎡集中商业，同时要求整体自持40年。
9月23日，万达以6.8亿元竞得天津静海区2宗地块，溢价率40%。10号地块面积约1万㎡，容积率≤1.5；12号地块面积约4.7万㎡，容积率为1.0-1.8。
天津今日出让11宗地，合计收金73.29亿元，万达以24.8亿竞得静海主城区2宗地，其中09号为二类居住用地，11号为商服用地，将建商业综合体。
1月8日，万达集团以9.27亿摘得天津蓟州新城3宗地，总建筑面积37.89万㎡。去年，万达曾签约蓟州，拟在该区域投建万达文化旅游城及万达广场。
6月5日，天津成功出让7宗地，成交总价为31亿。万达以7.17亿摘西青开发区商服用地，出让土地面积6万㎡，须建地上建面不少于9万㎡购物中心。
3月28日，旭辉以最高限价36.38亿元竞得天津西青商住地，自持全部3.81万㎡商业，地块出让土地面积14.24万㎡。
3月6日，蓝光以19.6亿元包揽天津6宗地，总计出让面积约44.3万㎡，规划总建面约56.7万㎡。3宗商业子地块建面约7.2万㎡，需全部自持。
8月22日，金隅以29亿竞得天津东丽棚改地块，楼面价7806元/㎡。地块面积19万㎡，总建面37万㎡ ，需建地上建面不少于8万㎡大型集中商业建筑。
6月22日，天津挂牌宁河桥北2宗商住地，面积合计约9.8万㎡，总体量约14.6万㎡，总起价6.8亿，采取设置最高限价竞自持方式出让。
4月25日，天津武清区3宗商住地因故停牌，3宗地总起价超45亿元，总体量近40万㎡。值得注意的是，4月，天津单月内停牌经营性用地已达7宗。
3月29日，天津挂牌武清区3宗商住地，面积合计39.34万㎡，总起价超45亿元。其中，新城地块起始楼板价最高，达到8121元/㎡。
3月22日，天津新推宝坻新城、南开区3宗地，总面积26万㎡，起始总价合计超47亿。其中，宝坻新城2宗地最高限价溢价率均不足0.4%。
3月15日，天津挂牌东丽湖1宗商住地，起价为15.02亿。整幅地块分为四部分，面积合计约23.41万㎡，其中商业建筑面积自持经营不低于6.5万㎡。
3月12日，天津挂牌1宗商住地，起价15.04亿，最高限价17.3亿。宗地出让面积10.15万㎡，总体量19.31万㎡，以限价+竞商业、租赁自持方式出让。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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