万达6.8亿元竞得天津静海区2宗地块 总面积约5.7万㎡

观点地产网   2020-09-23 17:53
核心提示:月23日,万达以6.8亿元竞得天津静海区2宗地块,溢价率40%。10号地块面积约1万㎡,容积率≤1.5;12号地块面积约4.7万㎡,容积率为1.0-1.8。

  9月23日,天津市静海区2宗商住地块打包出让,最终万达以总价6.8亿元摘得编号为津静(挂)2020-10号、津静(挂)2020-12号,折合商住楼面价约6830元/平方米,溢价率40%。

  据观点地产新媒体了解,10号地块位于静海区瑞和道西侧、支路二南侧,规划用地面积10084.7平方米,为商服、文化设施用地,容积率≤1.5,起始价为4640万元,折合楼面价为3067元/平方米。

  12号地块位于静海区旭华道东侧、北丰路南侧,规划用地面价为46906.3平方米,为二类居住用地,容积率为1.0-1.8,起始价为44020万元,上述这两宗地块合并出让起始总价为4.866亿元。

  市场消息称,本场土拍参与的房企有中骏、中南、新城、万达。

  另于9月9日,万达还以24.823亿元、自持租赁住房建筑面积7000平方米夺得两宗位于静海主城区捆绑商住地块,折合商住综合楼面价6296元/平方米。

  彼时,两地块规划总用地面积约21.48万平方米,总建设体量约39.43万平方米。其中09号为二类居住用地,11号为商服用地,宗地内建设的商业综合体须整体自持经营。

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