9月8日,天津市规划和自然资源局宣布:2021年天津第二批61宗集中供应宅地之中19宗地块因故停牌,剩余42宗地块将于9月10日迎来挂牌截止。
9月3日,天津挂牌3宗商住商住地、1宗纯商服用地,总出让面积为36.20万㎡,总起价为19.91亿,其中涉宅地块采用“限地价+竞自持”方式出让。
8月22日,天津挂牌武清新城4宗地,总出让面积39.97万㎡,总起价40.88亿。当竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划商服设施用地建面。
6月8日,天津挂牌生态城1宗商住地,起拍价19.24亿,设最高限价23.09亿,出让时间为6月28日。宗地面积26.49万㎡,总建筑面积≤29.87万㎡。
4月26日,天津西青区15.52亿挂牌1宗捆绑商住地,竞得人需自持经营不低于3万㎡商业体量。如有多家房企竞买,将直接转入竞自持商业体量阶段。
3月25日,天津宝坻区挂牌2宗商住地,总面积19.1万㎡,总起始价12.11亿;其中,津宝(挂)2016-104号宗地须建设建面不低于8万㎡购物中心。
11月15日,天津市挂出4宗限价地块,总出让面积38.26万平方米,出让起始价38.38亿。其中商住用地占3宗,面积约21.56万㎡。
9月4日,天津挂牌滨海新区1宗商住地,出让面积约5.23万㎡,总体量约10.93万㎡,总起价17.55亿。地块最高限价26.32亿,最高溢价率不超50%。
9月1日,碧桂园通过股权收购获得天津静海团泊西地块,总价约8.1亿。该地为商服、城镇住宅、科教混合用地,出让土地面积13.5万㎡。
8月28日,天津挂牌张家窝镇地块,含2宗不相邻子地块,起价约19.46亿。地块面积约16.43万㎡,。其中枫雅道地块需配建0.32万㎡商业服务网点。
天津公开出让位于宝坻区的朝霞路地块和南三路地块,地块吸引了碧桂园、万科、中海、金地、冠城、中交等竞拍,最后共收金11.25亿。
6月26日,天津挂牌出让北辰1宗商住地,出让面积1.8万㎡,容积率不大于2.0,起始总价6.1亿。该地块挂牌公告首提竞报自持“租赁住房”面积。
6月22日,天津重新挂牌津滨大道商住地,土地面积9.10万㎡,报价达到最高限价55亿后转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。
日前,天津挂牌出让宝坻3宗地块,总起价8.66亿。其中商住地占2宗面积约11.5万㎡,商服地占1宗面积2380㎡。2宗商住地设最高限价及竞自持。
日前,天津挂牌北辰顺义道1宗商住地,该地块曾于2016年11月11日挂牌,后又熔断。这次挂牌,起始价由首次挂牌时的50亿上涨至75亿。
6月2日,天津远郊出让三宗商住用地,分别为中金建投、自然人和中南摘得,总成交金额4.71亿元。
天津拟以起始总价50.26亿元挂牌西青区津西青(挂)2017-03号地块(含A地块、B地块),规划住宅商服类体量约合33.64万平方米。
3月3日,据天津国土资源和房屋管理网站消息,经天津万科房地产有限公司申请,其在天津的两宗地块的土地权利已经注销。据统计,今年以来万科在天津已经有5块土地注销了登记。2010以来万科至今在天津仅拿地7宗。
3月3日,据天津国土资源和房屋管理网站消息,经天津万科房地产有限公司申请,其在天津的两宗地块的土地权利已经注销。据统计,今年以来万科在天津已经有5块土地注销了登记。2010以来万科至今在天津仅拿地7宗。
1月26日,天津市国土局出让一宗国有土地使用权。最终,该宗地块由华泰汽车旗下天津恒通华创置业有限公司竞得,总价为8.84亿元,成交楼面价9633元/平,溢价率高达140.81%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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