天津6.1亿挂牌北辰1宗商住地 首提竞报自持租赁住房面积

　　6月26日傍晚，天津北辰区挂牌出让一宗商住地，宗地起始总价6.1亿元，起始住宅楼板价约合16927元/平方米。宗地最高限价9.15亿元，约合最高溢价不得超过50%，最高限价楼板价约合25390元/平方米。

　　据悉，该编号为津北辰志2017-091号的宗地，位于北辰区志成道北侧，东至宏园路、西至翠金园、北至翠涛南道，区划上应隶属北辰宜兴埠镇，距离计划于今年内试运行的天津地铁5号线志成路站约500米。

　　观点地产新媒体查阅公告，该地块为住宅、商服用地，出让土地面积约1.8万平方米，容积率不大于2.0。该宗地总体量约3.7万平方米，刨除不小于900平方米商业服务网店建筑面积，纯住宅体量约合3.6万平方米左右。

　　值得注意的是，在竞买方式方面，该地块挂牌公告首次提出，当竞买报价达最高限价时，“竞自持”为竞报自持“租赁住房”建筑面积阶段，自持上限3.3万平方米。