6月8日,天津挂出一宗商住用地,起拍价19.24亿元,出让时间为6月28日。
据观点地产新媒体查阅,该地块为津滨生(挂)2017-4号地块,位于中新天津生态城,地块东至规划永盛路,南至规划海晨道,西至规划景盛路,北至规划海博道。
地块总用地面积26.49万平方米,总建筑面积≤29.87万平方米,起拍价19.24亿元,并设置最高限价23.09亿元。
地块具体分为A、B、C、D、E、F六块,其中F为商服用地,其余均为二类居住用地。当达到最高限价后,依次转为竞报A、B、C、D、E地块自持住房建筑面积阶段。
4月26日,天津西青区15.52亿挂牌1宗捆绑商住地,竞得人需自持经营不低于3万㎡商业体量。如有多家房企竞买,将直接转入竞自持商业体量阶段。
3月25日,天津宝坻区挂牌2宗商住地,总面积19.1万㎡,总起始价12.11亿;其中,津宝(挂)2016-104号宗地须建设建面不低于8万㎡购物中心。
9月4日,天津挂牌滨海新区1宗商住地,出让面积约5.23万㎡,总体量约10.93万㎡,总起价17.55亿。地块最高限价26.32亿,最高溢价率不超50%。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
天津团泊新城奥特莱斯商业广场已建成投用,今年年底到明年年初计划开工金科商业广场和盛湖园商业广场。未来还将建设多个商业综合体。
该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米,并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目,及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。