富力地产广州杨箕村改造项目规划获批 将建50层高办公楼

　　4月10日，广州市规划局官方网站开始进行杨箕村改造项目规划批后公示。与此前规划批前公示相比，最终方案是杨箕村复建房和高层商品住宅层数都有所降低，原规划中全部为39层的15栋复建房调整为15栋36-42层复建房。整个项目复建后共将建设21栋36至50层的高层建筑。

　　除了复建区外，杨箕村能用于融资的地块面积并不大。主要包括，杨箕大街以南将建4栋高层商品住宅，楼高45~49层。此外，还有东面一栋50层高的办公楼和西南角一栋40层高的办公楼。

　　而曾备受关注的杨箕村变电站的处理方式最终也变为采取全埋地下设置的方式，仍位于项目西南角。

　　资料显示，杨箕村是广州第三宗公开挂牌出让的城中村改造项目，2011年初，富力地产取得杨箕村改造项目，折合楼面地价为8593元/平方米。

　　根据改造规划方案，杨箕村改造项目规划总用地面积为11.4962万平方米，总建筑面积64.8万平方米，分为村民复建房地块和公开出让地块。两部分土地以杨箕大街为界，北面为回迁区域，南面为出让融资区域。