金地集团：今年销售超400亿 望五年内达千亿目标

　　4月15日，于金地集团业绩说明会上，金地集团董事长凌克表示，每年交年报的时候都觉得诚惶诚恐的，因为压力很大。

　　凌克称，压力大主要是因为，必须考虑每年金地的盈利能力能不能提高；且现在要拿好的地，还必须要控制成本，再加上市场竞争压力也比较大。

　　于业绩会上，金地集团总裁黄俊灿还透露，今年全年金地集团的可售货值是700亿左右，若按照60%的去化率来计算，应全年完成420亿的销售额，但金地目前并没有设定具体的销售额。对此，黄俊灿称，金地主要考虑的是区域增长幅度有没有往年增长的幅度大，但还是希望全年的销售额能超400亿元。

　　对于千亿目标的实现，黄俊灿表示，希望能在5年内达到千亿目标，但还需看市场情况。同时，黄俊灿续称，今年金地集团的拿地目标是150亿，现在已经完成一半的投资。

　　另关于毛利，金地集团财务总监韦传军表示，市场好的时候，高端项目利润肯定比较厚，但调控下，因为高端项目去化比较慢，价格比较高，所以受影响的还是高端项目；相反，调控下，中小户型去化更快，毛利更高，韦传军认为，新政对毛利有正面影响。

　　韦传军补充透露，金地集团今年会更加控制成本费用，同时，调整产品结构，做到标准化、细致化。