导语：金地集团黄俊灿，金地（集团）股份有限公司深圳地产公司总经理，这个也可以称之为打工皇帝了。从刚毕业就进入了刚创建的金地集团。然后从最为普通的工地技术员做到了总经理，除了一步一脚印走过来，他本身的才能和努力也是不可或缺的，想知道更多关于黄俊灿的升职之路相关的资讯吗？就来黄俊灿专区，这里有关于黄俊灿详细的介绍，黄俊灿是哪里人？他又是如何走向成功的呢？还有更多与其相关的新闻热点哦。
继万科去年初推出事业合伙人与跟投制后，金地集团去年底也推出了金地版核心员工跟投方案。这套方案的激励与制约条款，拿捏到位，堪称已高调推出跟投方案的一众房企中的范本。
“一体两翼”是金地一贯推行的发展战略，作为其中一翼的商业地产，绝对是金地集团今后发展的重头戏。黄俊灿透露，金地集团将力争未来3到5年内，把金地商置打造成为一个具鲜明竞争优势的，全国性综合体开发商和精品商业持有者。
金地今年上半年表现不俗。根据业绩报告显示，前6月，金地累计实现签约面积150.1万平米，累计签约金额197.2亿元，较去年同期分别增长32%和46.5%。金地集团总裁黄俊灿在接受媒体专访时表示：我们希望未来金地商置实现规模化发展，打造商业地产的开发、持有和运营的平台，力争在3-5年内，成为一个具有鲜明竞争优势的，全国性综合体开发商和精品商业持有者。
在商业地产方面，黄俊灿进一步表示，将继续把原来的那些商业做好，争取为明年商业的开业做好准备，“目前金地大部分的商场都处于在建状态，预计将会在2014年陆续开业”。
2013年1-4月，金地集团累计实现签约面积86.4万平米，累计签约金额113.7亿元，比上年同期的68.6亿元多增45.1亿元，同比增加65.74%。
2013年1-4月，金地集团累计实现签约面积86.4万平米，累计签约金额113.7亿元，比上年同期的68.6亿元多增45.1亿元，同比增加65.74%。
凌克称，压力大主要是因为，必须考虑每年金地的盈利能力能不能提高；且现在要拿好的地，还必须要控制成本，再加上市场竞争压力也比较大。
11月30日，星狮地产发布公告宣布，黄俊灿已获委任为董事会主席，并担任提名委员会主席，自2012年11月30日起生效。同时，徐家俊已获委任为公司授权代表。
在金地选择海外发债的同时，也有不少企业纷纷选择赴港买壳上市。“我们觉得，任何资本市场的动作其战略定位比时机更重要。如何发展公司的‘一体两翼’业务才是最关键，毕竟将来培养一个上市公司的业务需要较长的时间。”黄俊灿对此如是表达了自己的观点。
金地作为商业地产的“新人”，更倾向与打造城市中高端的购物中心；依托住宅的大型社区商业也将作为“试水”对象，而在三、四线城市的商业契机，会有所保留。
金地集团总裁黄俊灿做了《下一个十年：复合型地产时代的来临》的主题演讲。无独有偶，他的观点和易小迪非常接近，他认为未来十年住宅开发仍是主流，但整个房地产市场将走向复合型地产，商业地产、旅游地产等将有很大潜力。
黄俊灿：2011年会大力发展商业地产和房地产金融，减少单一住宅开发的市场风险。随着将来城市群的不断成熟，城市之间的轨道交通也将更为便利，公司的商业地产可以考虑集中在轨道交通节点处去发展，走出一条与其他商业地产不同的模式来，开创具有金地特色的综合体发展之路。
黄俊灿：2011年会大力发展商业地产和房地产金融，减少单一住宅开发的市场风险。随着将来城市群的不断成熟，城市之间的轨道交通也将更为便利，公司的商业地产可以考虑集中在轨道交通节点处去发展，走出一条与其他商业地产不同的模式来，开创具有金地特色的综合体发展之路。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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