武汉3宗地块揽金5.57亿 佳兆业首次汉阳拿地

　　2013年4月28日上午，武汉第五次土地拍卖在市民之家举行，本次推出4宗地块，拍卖3宗地块约91.44亩土地，其中2宗位于汉阳，1宗位于江岸区后湖。从地块性质来看，汉阳和后湖各有一块限价房用地。另外，本次倍受关注的位于汉阳区马鹦路与国博大道交叉口处P(2013)037号商用地块撤拍。

　　本次3宗地块总成交金额5.574亿，其中佳兆业4.39亿拿下汉阳中心地块，这也是佳兆业继布局白沙洲后首次在汉阳拿地。

　　此前，4月武汉已经举行两场土拍。4月9日2宗地块以招标形式出让，背靠昙华林文化创意产业街的商服地块最终被武汉南国置业以4.5亿摘得;11日，4宗地块网上挂牌出让，共成交16.36亿元，最受关注的王家墩商务区商住用地被三江航天以3.99亿竞得。

　　4月28日土拍地块一览表　　

　　P(2013)035号位于汉阳知音大道以北，阳城西路以西，紧邻汉江，该项目周边有扁担山、米粮山、仙女山及汉江等自然景观。该地块经过41分钟的激烈的竞价，最终以43900万元成交，楼面地价3400元/平方米，每亩均价725.3万/亩，由武汉市佳兆业投资有限公司竞得。

　　P(2013)036号位于汉阳赫山路，临近汉阳大道和琴台大道。该地块为限价房用地，用于安置十里铺村等城中村拆迁户。地块最终以4930万元成交，楼面地价1972元/平方米，每亩均价495.8万/亩，由武汉金正林置业有限公司竞得。

　　P(2013)038号地块位于后湖十大家村，毗邻欣荣客运站及三环线和汉黄公路，该地块为限价房用地，居住，社会福利用地，总面积19.92亩，可建建筑面积5.4万方。P(2013)038号地块最终以6910万元成交，楼面地价1371元/平方米，每亩均价347.41万/亩，由湖北新河置业有限公司竞得。

　　江岸区后湖推限价房用地

　　位于江岸区后湖十大家的P(2013)038号地块紧邻三环线，周边区域有汉黄大道、后湖大道等城市主干道，交通便利。　

　　江岸区后湖十大家地区的地块净用地面积13270㎡,规划为住宅、医卫慈善用地，根据规划，该地块内需建设不少于5000平方米的社会福利设施，该福利设施建成后，由江岸区政府整理回购，给江岸区民政局作为社区级社会福利院。

　　住宅部分则要求建筑面积90平方米以下的商品房建设规模不少于住房总建筑规模的60%，如果该地块与市重点工程对接建设现价商品房，其户型可与拆迁还建需求对接。