5月10日上午,上海浦东祝桥镇中心镇区核心区E-2商办地块,及嘉定区德富路以东、天祝路以南地块(D8)商办地块两地块成功出让,总成交价为4亿元。
其中,浦东祝桥镇中心镇区核心区E-2商办地块,由上海航亭置业有限公司以总价1.3亿元竞得,楼板价7342元/平方米,溢价率达到95.31%。该地块出让面积为1.18万平方米,容积率1.5。
嘉定区德富路以东、天祝路以南地块(D8)商办地块,则被宝龙地产旗下全资子公司上海瑞龙投资管理有限公司以总价2.7亿元竞得,楼板价为2208元/平方米,溢价0.37%。该地块出让面积为40904.8平米,四至为东至阿克苏路,南至宝塔路,西至德富路,北至天祝路。
而于5月8日、9日两天,上海共出让世博板块6宗地块,始出让金总额45.57亿元,实际成交六地块共计54.5亿元,溢价率15.2%。
5月13日,宝龙地产宣布,公司签订2亿美元42个月双币贷款融资协议,利率为3.3%,所得资金将用于现有债务进行再融资及为一般营运资金融资。
宝龙地产发行的一笔ABS获得上交所受理,债券规模为13.6亿元,债券发行主体为宝龙地产的全资子公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司。
宝龙地产2019年营收同比上涨32.9%至260.42亿元,净利润同比增加29.7%至60.18亿元;期内,宝龙地产净负债降至81.2%,同比降20.4个百分点。
上海徐家汇一宗采用招挂复合模式的商办用地中标候选人达到3人,将采用招标方式出让,定标活动将于4月24日举行。
12月19日,鲁商置业公告拟收购上海市松江区荣乐东路98号工业用地,松江区政府初步同意该地块由工业用地转为商业、办公用地。
虹口区四川北路街道HK226-06号地块被虹房置业以总价13.35亿元竞得,而虹口区江湾镇街道HK0014-06号地块则被虹口商业联合体拿下。
1月16日,上海土地交易市场挂出一宗位于浦东新区的商办、文体用地,起拍价137.72亿元。
该宗地块由办公、商业、文化三种性质的19幅小地块组成,总出让面积25.44万平方米,规划建筑面积不超过137.46万㎡,折合楼板价为1万元/㎡。