5月10日，标普发布报告称中国房地产开发商2013年第一季度销售强劲，预料将完成今年的销售目标。但随着中国中央政府近期出台的楼市调控政策发挥效用，今年后续时间房地产销售可能放缓。
标普分析师符蓓表示：“开发商的销售目标似乎有些激进，通常年初为房地产销售淡季，而年内迄今强劲的销售表明上述目标还是有可能达成的。我们预计房地产销售势头可能会减弱，但2013年全年的销售表现将良好。”
不过报告也指出，一线城市的政府可能会更严格地执行新的调控政策，这可能会抑制交易量。
符蓓表示：“在我们的基准情景假设中，我们仍旧假设今年大型开发商的成交额将增长近10%，小型开发商增长有限。我们预计均价平均上涨5%。鉴于房地产行业所面临的机遇和挑战，我们维持对该行业稳定的展望。评级或将维持大体稳定。”
报告还提到开发商的融资渠道情况正在改善，在扩张方面的纪律性也增强，以及可能会迎来进一步的行业整合。
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全国房地产开发投资却逆势持续上涨，超出了大多数分析人士的预期。房地产开发投资逆势上涨的动因是什么?增长的动力与前景能否保持?
9月30日开始全国已经有超过22个城市出台了调控政策，这22个城市在过去的9个月合计土地出让金总和达到了1.29万亿。
南京挂出7宗地，总用地面积超65公顷，总起价超184亿元，其中河西中地块起价最高，达65.3亿元；紫东新港地块出让面积最大，超22万㎡。
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