传世茂房地产正筹办一笔约3.8亿美元境外贷款

　　路透5月20日援引消息人士观点称，世茂房地产控股有限公司正考虑筹办一笔约3.80亿美元的境外贷款，借款方正与往来银行洽谈，贷款所得将用于债务再融资。

　　据历史资料，2012年11月，世茂房地产筹得一笔共6.70亿美元等值贷款，分为6.10亿美元和4.68亿港元两部分。当时参贷银行共有5家，分别是汇丰、恒生银行、渣打银行、三井住友、东亚。当时贷款利率为较伦敦银行间拆放款利率(Libor)加码390基点，综合收益为约488个基点。

　　而今年1月7日，世茂房地产公布发行本金总额8亿美元优先票据，票据将于2020年1月14日到期，年利率6.625%。票据发行的估计所得款项净额经扣除包销折让、佣金，及其他有关票据发行之估计应付开支后，约为7.863亿美元。

　　其时世房世茂房地产表示，拟使用票据所得款项为其现有债务再融资、为现有及新增物业发展项目提供资金(包括地价及建筑成本)，以及用于其他一般企业用途以加强流动资金状况。

　　另悉，世茂房地产目前在上海、北京、哈尔滨、武汉、南京等39个城市，共有约78多个发展至不同阶段的项目。