新世界百货12.5亿收购上海泓鑫时尚广场 沪门店达11家

　　（赢商网记者5月28日报道）在4月2日签订收购意向书后，5月27日，新世界百货（需求面积:50000-80000平方米）发布公告称，其全资子公司新百投资已就收购项目签订收购协议，代价为7.1亿元，并偿还5.4亿元的贷款，共计12.5亿元。

　　公告称，收购的目标公司“上海泓鑫置业有限公司”拥有及经营上海泓鑫时尚广场，泓鑫时尚广场建筑面积约为4.3万平方米，是一座包含百货店、餐厅及娱乐设施的综合大楼。

　　根据独立估值师编制的估值报告，泓鑫时尚广场的市场价值不少于12.5亿元，该市场价值是经参考市场上相类似的交易而估值。截至本公告日期，泓杉拥有目标公司51.08%及大湖拥有目标公司48.92%。

　　而据卖方所提供的上海泓鑫置业有限公司的经审核账目，该公司于2012年12月31日的资产净值约1.14亿元，截至2012年12月31日止年度扣除税项之前及之后的纯利约720.4万元。

　　新世界百货称，本集团正在展开“一市多店”的扩张策略，以扩大市场占有率及享有成本效益，而上海为公司计划于东南地区内发展的核心城市。董事会认为，泓鑫时尚广场具有突出的发展潜力，通过目标公司持有及发展泓鑫时尚广场将有助公司进一步扩大其在上海的业务据点。

　　事实上，这并不是新世界百货在上海第一次收购，早在2011年9月，新世界百货就通过旗下子公司全资收购持有上海“Channel 1 调频壹”百货物业资产的德高有限公司，交易总价达到14.6亿元。据悉，“Channel 1 调频壹”百货位于上海普陀区长寿路，总楼面面积约42000平方米，自2009年5月开始营业。而在2012年7月份，Channel 1 调频壹百货正式更名为香港新世界百货上海巴黎春天陕西路店。

　　自2001年在上海开设第一家门店以来，目前，新世界百货已在上海拥有10家门店，尽管还未确定上海泓鑫时尚广场会以巴黎春天还是新世界百货的品牌运营，但不可否认的是，新世界百货在上海拥有11家门店，为其在内地门店最多的城市。

　　根据赢商网统计，截止2013年4月底，新世界百货在中国共有42家百货店，覆盖全国20个城市，分布在北方区、东南区和中西区三个营运区域。而新世界百货的计划是，未来三年，将通过开设新店、并购及原店扩建等方式，增加自有店的总楼面面积近一倍至200余万平方米。

新世界百货已覆盖20个城市