改善性买家回归 上周成都二手房市场“量价齐升”

　　楼市综述

　　2013年5月20日-2013年5月26日，成都二手房市场“量价齐升“。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1024套，环比上涨10.58%；成交面积为8.82万平米，环比上涨8.3%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9239元/平米，环比上涨0.57%。

　　改善性买家回归 上周成都二手房市场“量价齐升”

　　搜房数据监控中心数据显示，从上周成交情况来看，成都市六大城区二手房成交量环比上涨10.58%。随着5月二手房市场的复苏，一些改善性买家也开始陆续回归市场。之前出于对新政个税增加的担忧，改善型购房需求得到抑制，经过一个多月的观望，改善型购房群体陆续入市。

　　搜房数据监控中心评估师认为，预计未来短期内没有进一步出台调控细则的出台，二手房市场将步入相对平稳的调整期或稳定期，价格也不会出现大幅的波动。

　　二手房挂牌均价

　　2013年5月20日-2013年5月26日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9239元/平米，环比上涨0.57%。

　　【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房涨跌各有

　　其中，跌幅最大的是成华区，环比下降0.59%，挂牌均价为9136元/平米，其次是武侯、高新、青羊，环比下降0.29%、0.28%、0.12%，挂牌均价分别为9754元/平米，10181元/平米、9641元/平米。涨幅最大的是双流，环比上涨3.46%，挂牌均价为6900元/平米。温江、锦江、金牛挂牌价分别为5646元/平米、10927元/平米、8653元/平米，环比上涨1%、0.87%、0. 49%。

　　【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　二手住宅成交量

　　2013年5月20日-2013年5月26日，成都二手房市场“量价齐升”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为1024套，环比上涨10.58%；成交面积为8.82万平米，环比上涨8.3%。