推进深圳泛海城市广场进度 泛海建设提供担保贷款5亿

　　（6月18日赢商网报道）6月18日，泛海建设集团有限公司发布公告称，为满足项目开发需要，加速项目开发进度，公司控股子公司深圳市光彩置业有限公司向平安银行股份有限公司深圳分行申请开发贷款5亿元，公司为其提供连带责任担保。

　　据了解，光彩置业负责深圳泛海拉菲花园项目的开发建设，其中深圳泛海拉菲花园项目一期、二期均已交付使用，项目三期即“泛海城市广场”项目已于2012年9月开始基坑支护及桩基施工。

　　对此，泛海建设表示，此次该笔融资贷款5亿元，主要的用途就是用于泛海城市广场项目的建设。

　　泛海城市广场位于深圳南山区前海路，占地面积为24782.93平方米，总建筑面积约12万平方米，包括一幢18层高的办公楼和三幢25层高的商务公寓其中商业面积为26022平方米，商务公寓面积为34588平方米，办公面积约26022平方米。

　　随着前海发展建设的不断完善，泛海城市广场的开工建设，将打造前海路上首个“微型综合体”，预计2015年入市。

　　针对这个微型综合体，相关负责人曾介绍，上述商业面积中包括约2000平方米的街铺，其余均为集中商业，已计划引入一家超市和一家电影院，未来将有效改善区域内集中商业匮乏的局面。

　　不难看出，泛海建设在不断推进其商业地产项目发展的进度。事实上，泛海建设的商业地产战略也在不断加快步伐与推进落实。

　　今年4月24日，泛海建设宣布，公司董事会审议通过两项收购议案，包括受让泛海控股有限公司持有的北京光彩置业有限公司35%出资权及相关权益，以及公司控股子公司光彩置业购买北京光彩国际公寓项目部分商业物业，两项交易共涉金额5.445亿元。

　　据了解，北京光彩国际公寓项目位于北京东二环工人体育场西南角，建筑面积约16万平米(其中商业面积1.45万平方米)，为四栋28层商住楼(A、B、C、D栋)组成，项目于2003年9月竣工。该交易发生前该项目住宅(公寓)部分已全部销售完毕，底商物业一部分已销售，一部分暂由光彩置业管理，经营零散。

　　发力商业地产，拓展业务范围，泛海建设其实早已做好准备。公司先后组建成立了泛海建设集团酒店管理有限公司和泛海商业地产经营管理有限公司，与众多国际商业品牌合作。

　　目前，泛海建设的商业项目有武汉的泛海国际SOHO城（宗地11、12）、泛海城市广场一期项目实现主体结构封顶；武汉中心裙楼封顶，塔楼核心筒正在进行结构施工；泛海财富中心、泛海城市广场二期项目等全面开展桩基施工。

　　另外，在杭州的城市广场项目中，泛海国际大酒店于年中开工，目前正在进行桩基施工；泛海SOHO中心及时调整了产品定位，由公寓改为写字楼，已完成地下室主体结构施工。

泛海城市广场效果图