上海长泰广场打造“PASEO”新商业模式 建面32万㎡

　　长泰广场区位优势明显 交通便捷

　　长泰广场位于浦东新区张江板块，金科路、祖冲之路交汇处，2号线地铁上盖，地理位置优越，交通网络四通八达，车行30分钟即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心，无缝连接内环、中环线；轻松穿梭于淮海路、南京路等繁华商圈之间。长泰广场凭借其优越的区位价值荣获了“金牌商业地产项目”“最具商业潜力奖”等多项殊荣。足见行业以及媒体对长泰广场前景的期待和认可。

　　32万方长泰广场，重构浦东商业新格局

　　长泰广场总建筑面积32万平方米，是区域内的超级商业综合体。它将主要服务于张江、联洋，碧云，世博等板块，而这些板块正是精英圈层主要的聚集地。消费者呈现出高学历，高收入，高购买力三大特征。数据显示，有近75万高端群体会成为长泰广场的主要消费者。

　　作为上海重点打造的高科技产业园区，张江的发展已经取得了令人瞩目的成就，区域内众多大型高科技企业遍布，精英人才汇集，交通网络完善。但令人遗憾的张江商业配套却十分缺乏，尤其是大型商业综合广场短缺。

　　长泰广场的建成将填补区域大型商业的空白，极大地减少与传统城市核心区域间客流、物流、流通流的频繁交换，推动区域功能的完善。可以推断，长泰广场将会成为辐射大浦东区域的商业新中心。

　　“PASEO”新商业模式

　　长泰广场业态包括写字楼、零售百货、餐饮美食、休闲娱乐、影院KTV，服务、儿童主题馆等，建立了多层次多元化的消费结构，可以满足不同时段、不同人群、不同特色的消费需求。

　　长泰广场定位“时尚”、“慢调”、“生态”三大要素，采用经典的Art-deco建筑风格与项目周围环境条件互相呼应，充分满足国际高端人才的消费需求。合理的功能布局，流畅的动线设计，慢调的氛围营造，西班牙小镇般探索型购物空间，充分体现了设计对商业价值的提升。散步式的休闲街区，行走其间，体验一场自然探索的购物乐趣。

　　“PASEO”，黄昏时的散步，长泰广场欲引领一种生活的潮流——慢生活。在长泰广场可能就是每天黄昏的闲逛，午后的咖啡；因此设计上长泰广场是浦东最大的散步道式开放街区式的一站购物中心，商业整体地下一层，局部地上二层或三层，庭院错落有致，人文小景增添艺术氛围，将室内外空间有机地结合，让消费人群留享受真正的“慢生活”。

　　长甲集团的长泰“系列”

　　长泰广场系长甲集团又一力作。长甲集团作为房地产开发及策略性投资集团，自成立以来，已成功开发上海滩花园洋房、长泰国际金融大厦、长泰西郊别墅、长泰尚湖山庄和长泰虞景山庄等高端地产项目，凭借其精准的市场地位、卓越的产品品质赢得了社会的广泛认可与赞誉。旗下包含了长泰西郊别墅、长泰东郊御园高端顶级住宅项目以及享誉商界的长泰企业天地广场。作为投资方，长泰广场系长甲集团全部自持管理，除了全球领先房地产服务提供商第一太平戴维斯作为前期商业运营顾问，并聘请知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕担纲商业物业管理顾问以及运营管理。

　　项目前景看好，品牌店争相入驻

　　长泰广场作为区域全新打造的核心商业，不仅业态齐全，规模巨大，消费人群稳定，同时，位居地铁上盖，兼具人流、交通与地段优势，商业优势十分明显。众多国际品牌主力店以及次主力店已经抢先签约入驻，主力店招商已经基本完成，但招商酒会上仍可看到大量目标商家排队争抢进驻。长泰广场将会是未来大浦东新的核心商业场所，甚至会成为大浦东区域中新的商业地标。