晋愉王加利：二级中心或成拿地热点 下半年将出手拿地

　　 据统计，今年1月到6月期间，主城各类土地共计成交148宗共1.76万亩，成交金额为374.99亿。和去年同期相比，成交量和金额有均有小幅提升，成交面积上涨8.53%，成交金额上涨30.05%。从弹子石单价地王，到万科、保利联合拿地，自然人更频繁参与到拿地环节，无疑都凸显土地市场炙手可热。再次将重庆楼市推向高潮。为此，记者连线晋愉集副总经理王加利。

晋愉地产集团副总经理王加利　　 

　　王加利认为，上半年的土地市场持续火热主要源于土地市场本身的稀缺性。“随着城市化的推进，土地自然而然就会成为越来越稀缺的资源，特别是核心地段的优质土地，而今年上半年成交的几宗土地都有这样的特性”。无论是溉澜溪、弹子石还是照母山，都是城市的发展方向，也都是兵家必争之地。

　　当然，土地市场的利好因素中，还有对楼市的看好，“不论是开发商还是购房者对楼市都抱持良好的态度，在去化较为良好的情况下，自然需要补充存量”，王加利在楼市快速去化的前提下，自然拿地的速度也是会增快的。

　　但对于向照母山和溉澜溪这样的地块是否还会延续，除此以外，王加利谈到晋愉未来的拿地策略将更倾向较为中心的地块，“下半年预计拿地，希望能做首置和首改的项目，拿的地块并不会考虑太大”，王加利谈到，可能未来并不会考虑过大体量的地块，而中大型项目会成为主要的目标