融创中国11.48亿间接收购天津洞庭路壹号商业项目

　　融创中国控股有限公司宣布，于7月10日，该公司间接全资附属公司天津融创鼎晟置地有限公司，与天津政琳投资集团有限公司、周忠海，鸿发房地产与张唐艳作为转让担保人订立股权转让协议。

　　根据协议，融创鼎晟同意收购，而政琳投资与周忠海同意出售其持有的天津融政投资有限公司100%股权，现金代价约为11.48亿元。

　　自协议签订之日起三个工作日内， 融创鼎晟支付股权转让对价金2.8亿元；第一部份股权转让金支付完成之日起三个工作日内，转让方向融创鼎晟退还于2013年3月18日签订的《项目转让意向备忘录》规定向转让方支付的诚意金2.8亿元，转让方退还诚意金后三个工作日内，融创鼎晟向转让方支付剩余股权交易价款2.24亿元，自此融创鼎晟已向转让方支付全部股权交易价款5.04亿元， 并同时向转让方支付偿还股东往来借款5600万元；剩余交易价款约5.88亿元，融创鼎晟自8月份开始分月付款直至付清，受让方承诺全部交易价款最晚支付完成时间不超过2013年11月20日。

　　于股权转让事项完成后，天津融政投资将由融创鼎晟持有100%权益。因此，天津融政投资将作为融创中国的全资附属公司入账。

　　公告披露，天津融政投资为一家成立于天津的公司，主要从事土地经营、基础设施投资、房地产销售及开发、商业物业投资经营和房地产战略投资等，拥有洞庭路壹号商业项目100%权益。

　　该项目位于天津市滨海新区核心区-天津市经济开发区第二大街与洞庭路交口，紧邻泰达现代服务区(Modern Service District)，周边汇集了办公、酒店和商业百货等大批高端商用物业，配套成熟完善。项目占地面积10.95万平方米，总建筑面积28.63万平方米。

　　融创中国表示，此次订立协议将有助于该公司扩大在天津的市场份额，及进一步巩固其在天津的战略地位。