天津河北区挂牌地铁上盖项目地块 起拍价达20.75亿

　　天津土地交易中心近日发布多则土地挂牌出让公告，其中，编号为津北富(挂)2013- 066号的商住用地总起拍价达到20.75亿元。

　　公告显示，该地块位于河北区小王庄津浦北路北侧，四至范围为东至三合街，南至富堤路，西至富泰路，北至富泰路(以挂牌文件附图为准)，地块现状为地铁正在施工。

　　地块共分为A、B两部分，其中A街坊出让土地总面积25386.6平方米，土地用途为商业金融业，建筑规模132300平方米，建筑密度不大于69%，绿地率不小于2%；B街坊出让土地总面积41501.4平方米，土地用途为居住，建筑规模120350平方米，建筑密度不大于42%，绿地率不小于20%。

　　公告还特别指出，A街坊地下土地用途为商业，建筑规模不大于26000平方米。A、B街坊酒店式公寓建筑面积不大于28400平方米。B街坊土地含商业金融业建筑面积不大于26850平方米，居住建筑面积不大于93500平方米(其中住宅风雨连廊建筑面积不小于2250平方米)。

　　该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块挂牌起始价为20.75亿元(不含市政基础设施配套费)。

　　另外，地块内有地铁6号线地铁站出入口及附属设施。土地受让人在设计、建设及运营等方面均应满足天津市地下铁道集团有限公司的地铁设施建设与运营的要求。

　　地块将于7月25日至8月5日在天津土地交易中心交易大厅进行挂牌，并接受报价。