据《劳动报》报道,继环球港后,中心城区又一城市综合体中的“巨无霸”——静安嘉里中心今天正式步入运营期,其中其商场部分达到8.6万平方米,这也拉开了下半年沪上高端商场集中开业的序幕。业内人士表示,比起前期单靠吸引奢侈品入驻的传统思路,结合所在城市综合体的功能打造体验式消费,成为这些新建商场抵御电商冲击的重要课题。
记者了解到,静安嘉里中心整体面积达45万平方米。其中,静安香格里拉大酒店作为中国旗舰店已于上月底开业,其余的办公楼、商场部分则将陆续启用。比如,超甲级办公楼部分达15万平方米,融合购物、餐饮、精品超市、影院和众多生活服务设施的商场也有8.6万平方米。
事实上,今年下半年,多个购物中心扎堆面世,拉开沪上高端商场的集中开业期。仅以中心城区为例,除了嘉里中心和环球港,此前淮海路的K11和虹桥地区的尚嘉中心已正式亮相。此后数月内,iAPM、连卡佛等主打高端商业的商场也将陆续开业。“随着电商对传统商业的冲击不断加大,零售业如何转型日益成为商场的重要课题。”业内人士告诉记者,购物中心要获得成功并不能单靠吸引奢侈品入驻。如何避免同质化,结合购物中心与所在城市综合体的功能,营造不同的生活方式则成为焦点。比如,K11就主打文化艺术体验消费,即将回归淮海路的连卡佛将为沪上商业带来自营式、买手制百货的新思路,iAPM则主推延时至晚10点以后的“夜经济”消费。
嘉里中心方面也表示,打造体验式购物正是其日后运营的重点,他们还特地把中心位置预留给了毛泽东故居。“作为重要的历史文化公共空间,我们将围绕这一核心地带,营造四通八达的人性化空间。”
位于南京西路商圈的晶品Crystal Galleria、静安嘉里中心、兴业太古汇,不断进行品牌更替,引进了这些新品牌。
截止到2018年12月31日,静安嘉里中心零售面积97%已租出,项目内更是加大了品牌调整升级力度。
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