盈大地产中期综合营业额4.99亿港元 同比下跌41%

　　盈科大衍地产发展有限公司8月5日公布，截至今年6月底止中期未经审核的公司股东应占溢利为3100万港元，升6.9%，每股基本盈利1.94港仙，不派息。

　　期内，盈大地产综合营业额为4.99亿港元，相比去年同期8.48亿港元减少约41%；经营溢利2.16亿港元，相比去年同期1.62亿港元升33.3%。盈大地产解释，营业额减少是因为2013年上半年物业销售收入减少。

　　为加强亚太区的业务，该公司于2013年5月与一名独立第三方订立土地买卖协议，收购一幅位处印尼雅加达苏迪曼中央商业区的土地，计划发展一幢东南亚最大经济体首都达40层高的世界级办公大楼，项目总投资成本约4亿美元(约币31.05亿元)，而该土地买卖协议已于2013年7月24日完成。

　　在过去两年，雅加达甲级办公大楼的租金水平及楼价平均每年增长约40%，盈大地产认为，该项目落成及全面投入营运后将令其获益。

　　在盈大地产的现有项目方面，日本北海道及泰国攀牙省的规划工作正如期进行，该公司亦正就翻新北京盈科中心考虑不同方案，以提升其长期价值。

　　公告透露，盈大地产已从可动用的信贷融资中提取15亿港元，其中部分款项将用作上述收购事项的资金。公司管理层将继续审慎评估其他高增长国家的投资机遇。