大到东郊记忆、成都COSMO、Regular源野，小到东胜街、小通巷、福字街等百米小街，成都的城市更新呈现出“遍地开花”的多元化发展态势。
要想保障在项目中不亏损甚至盈利，存在着一些不容忽视的重要的问题：回归企业的本质，不可能一直做情怀，作为操盘方，到底怎么样才能盈利？
随着年轻消费群体的崛起，注重个性体验、小众娱乐、人文气息等特点的潮流达人，对独具特色的城市街区也充满了逛GAI的乐趣。
本次探场聚焦在近一两年不可控环境下，上海市场仍顽强开业的亮点项目及时下备受关注的城市更新项目，定格10个「在场」瞬间。
从房地产代表企业到互联网大厂，都在进军城市更新领域，从而推动从空置办公楼、低端产业空间到老旧城区的积极焕新。
北京首钢六工汇、北京首创郎园Station中央车站二期、上海张园、上海苏河湾万象天地、南京W+factory金基萬界·智造园街区......
新·生 深圳沙井古墟、重·生 厦门沙坡尾、再·生 重庆万州吉祥街是如何把城市中的某片“废墟”当作一个商业进行规划设计呢？
长沙白果园片区的成功说明老旧社区在原本建筑特色与结构基础上进行调整升级才是最优解，最大程度保留并延续文化底蕴。
“PARK1287”规划空中花园、立体街区、全景体验、天地共享多元场景和业态的功能，为将来的商业属性增加了多种可能性。
东京湾岸区域不仅仅是东京城市更新的重要组成部分—临海都市副中心，同时也是一个优秀的湾岸开发模板。
整体盘活铜锣湾广场B区7万平方米的商务楼宇，打造集消费、娱乐、休闲、运动、商务办公等服务业态于一体的城市综合体。
盘点上海近5年内改造调整并重新开业的热点项目：TX淮海、新天地广场、世茂广场、U479、上海中信泰富广场、长风大悦城…
城市街道、社区空间的不断更新，有趣、创意、特色的小而美、美而精的商业再次升级提档，于是“小红闲”概念也应运而生。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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