合景泰富：下半年拿地仍以一线城市为主 看好北京市场

　　8月13日，合景泰富地产控股有限公司召开2013年中期业绩会，合景泰富主席孔健岷于会上表示，有信心完成全年160亿元的销售目标，至于目标是否上调，要根据第三季度销售情况而定。

　　据合景泰富执行董事、首席财务官徐锦添介绍，期内，集团收入为46.4亿元，较去年同期上升0.5%。毛利约为16.7亿元，公司拥有人应占利润上升48.9%至13.6亿元，每股盈利46.9分。

　　孔健岷表示，下半年仍有拿地计划，仍将以一线城市为主，同时，也将推进新进入的广西南宁项目的开发。其指，在一线城市中，联合拿地已成趋势，对于合作开发，合景持开发态度。

　　据了解，目前，在合景开发的40个项目中，有11个项目是与新鸿基、世茂、富力、绿地等大型房企合作开发。

　　在土地市场方面，孔健岷表示，很看好北京市场，称“北京市场在全国是最好的，会加大北京市场的开发力度”，此外，对于广州的南沙、萝岗、增城、金融城，上海、杭州等区域也是其考察的重点区域，条件成熟，会进行拿地。孔健岷还指，希望今年内能进入杭州市场。

　　对于上半年负债率较以往有所上升的问题，孔健岷解释称，“今年上半年集团在拿地方面比较进取，所以负债率有所上升，在下半年，我们主要依靠销售来降低负债率，我们希望负债率能维持在60%左右。”

　　据介绍，下半年，合景将计划推出广州、海南、北京等地11个全新项目，包括住宅、商业公寓、写字楼等产品类型，主要集中在广州区域。例如广州大坦沙项目、广州J2-2项目、海南月亮湾项目、北京房山的2个项目等。与此同时，也将继推出在售的18个项目。